出租臍橙樹的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：___________省/市/自治區___________市/縣/區___________果園

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負責人：_____________先生/女士

聯系方式：固定電話：_________________，移動電話：________________

2.乙方（承租方）：

名稱：___________省/市/自治區___________市/縣/區___________農業開發有限公司

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負責人：_____________先生/女士

聯系方式：固定電話：_________________，移動電話：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定規模的優質臍橙種植園，具備豐富的種植經驗和成熟的管理模式，為提高臍橙樹種植效益，甲方愿意將部分臍橙樹出租給乙方；乙方作為專業從事農業開發的企業，具備較強的技術實力和市場需求，愿意承租甲方臍橙樹進行生產經營。為了明確雙方的權利和義務，確保雙方在合作過程中誠實守信、互利共贏，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同雙方確認，甲方出租臍橙樹給乙方，乙方承租甲方臍橙樹，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行以下條款：

一、出租臍橙樹的品種、數量、位置及用途

二、租賃期限及租金

三、雙方的權利與義務

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。以下是雙方確認的詳細合同條款，請雙方嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有臍橙樹出租給乙方，乙方承租臍橙樹后負責臍橙的種植、管理、采摘和銷售，以提高臍橙的產量和品質，實現雙方經濟效益的提升。具體內容包括：

1.甲方提供臍橙樹及必要的種植資源；

2.乙方負責臍橙樹的具體種植、管理、采摘和銷售；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.臍橙樹：指甲方擁有所有權并出租給乙方的用于種植臍橙的樹木。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租臍橙樹的時間段，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的臍橙樹租賃費用。

4.產量：指甲方臍橙樹在租賃期限內的實際產出數量。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責提供臍橙樹的種植資源，包括土地、水源等。

（3）甲方應保證臍橙樹的品種、數量和質量符合合同約定。

（4）甲方有義務協助乙方處理租賃期間可能發生的第三方侵權行為。

（5）甲方應提供必要的種植技術指導，幫助乙方提高臍橙產量和品質。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定承租甲方臍橙樹，進行種植、管理、采摘和銷售。

（2）乙方負責租賃期間臍橙樹的種植、管理、采摘和銷售，并承擔相應成本。

（3）乙方應按照約定向甲方支付租金。

（4）乙方需確保租賃期間臍橙樹的合理利用，不得損害樹木及甲方利益。

（5）乙方應按照甲方提供的種植技術指導，努力提高臍橙產量和品質。

（6）租賃期滿后，乙方需將臍橙樹及種植資源完好無損地歸還甲方。

（7）乙方在租賃期間如需對臍橙樹進行修剪、施肥等操作，需提前與甲方協商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將臍橙樹出租給乙方，租金為每棵臍橙樹每年人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金總計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在每年第一個月內向甲方支付當年租金的50%，剩余50%租金應在同年最后一個月內付清。

3.乙方支付租金方式可選擇銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

4.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在本合同租賃期限內，按照約定完成臍橙樹的種植、管理、采摘和銷售。

3.合同到期后，如雙方同意續租，應提前一個月簽訂書面續租協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供臍橙樹或種植資源，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的20%。

（2）甲方無正當理由提前終止合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。

（3）甲方未按約定提供技術指導，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

（2）乙方未按約定進行臍橙樹的種植、管理、采摘和銷售，導致臍橙樹損壞或產量降低，乙方應承擔相應賠償責任。

（3）乙方在租賃期限內擅自將臍橙樹轉讓、抵押或出租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%。

（4）合同到期后，乙方未將臍橙樹及種植資源完好無損地歸還甲方，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法繼續履行時，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任，但已履行部分不退還。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內仍無法履行合同，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止合同；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

（4）一方嚴重違約，無法實現合同目的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于租金結算、臍橙樹及種植資源的歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于臍橙樹