賓館承租經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的賓館（以下簡稱“賓館”）產權，且該賓館具備合法的經營資質，而承租方有意租賃該賓館進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽____年。

三、租賃費用

3.1租賃期間，承租方應按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1承租方租賃賓館后，有權自行經營賓館，但應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。

4.2承租方在使用賓館過程中，應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、維修保養

5.1租賃期間，租賃物的維修保養責任由以下方式承擔：

（1）租賃物因自然老化、損耗等原因造成的損壞，由出租方負責維修保養；

（2）租賃物因承租方使用不當、人為損壞等原因造成的損壞，由承租方負責維修保養。

5.2承租方在使用賓館過程中，應保持賓館的清潔衛生，對賓館內的設施設備定期進行保養。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2出租方有義務確保賓館的合法經營權，如因出租方原因導致賓館經營權受到限制，出租方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規則；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的賓館（以下簡稱“賓館”）產權，且該賓館具備合法的經營資質，丙方作為專業經營管理團隊，有意參與賓館的經營管理工作，承租方有意租賃該賓館并委托丙方進行經營管理，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽____年。

三、租賃費用

3.1租賃期間，承租方應按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為賓館的經營管理者，負責賓館的日常運營、市場營銷、客戶服務等管理工作。

4.2丙方應確保賓館的正常運營，維護賓館的形象和品牌聲譽。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有賓館的產權，有權對賓館的經營狀況進行監督。

5.2甲方有權要求丙方定期提交賓館的經營報告，包括但不限于財務報表、經營數據等。

5.3甲方有權在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

6.1承租方應按約定支付租金，并確保租金的及時支付。

6.2承租方應遵守合同約定，不得擅自改變賓館的用途或結構。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如丙方未履行經營管理職責，導致賓館的經營狀況惡化，乙方應承擔相應的責任。

7.3如丙方違反合同約定，導致賓館的合法權益受損，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

八、乙方限制條款

8.1乙方未經甲方同意，不得將賓館的經營管理權轉讓或委托給第三方。

8.2乙方不得利用賓館從事任何非法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

九、第三方責任及權益

9.1丙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。

9.2丙方有權根據市場情況調整賓館的經營策略，但應事先告知甲方。

9.3丙方在經營管理過程中，享有合理的利潤分成。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規則；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方的經營管理方案；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

十二、總結

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）借助丙方的專業經營管理能力，提高賓館的經營效益；

（2）分散風險，降低甲方對賓館直接經營的風險；

（3）實現資源整合，優化賓館的運營模式。

12.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保賓館的合法權益，維護甲方的產權；

（2）通過監督和管理，保障賓館的正常運營；

（3）實現資產的保值增值。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有權人”）：

乙方（以下簡稱“土地使用權人”）：

丙方（以下簡稱“開發建設方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，且該土地具備開發建設的條件，乙方有意租賃該土地進行商業項目建設，丙方作為專業開發建設團隊，有意參與項目的開發建設，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃

1.1本合同所指租賃土地為位于__________的土地，土地面積____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽____年。

三、租賃費用

3.1租賃期間，乙方應按年向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/年。

3.2租金支付方式：乙方應在每年____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方負責項目的整體開發建設，包括但不限于建筑設計、施工管理、配套設施建設等。

4.2丙方應確保項目按照約定的時間和標準完成建設，并符合國家相關法律法規的要求。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有土地的使用權，有權對項目進行自主經營和管理。

5.2乙方有權要求丙方定期提交項目進度報告和財務報告。

5.3乙方在項目運營期間，享有項目的全部經營收益。

六、甲方責任

6.1甲方應保證土地的合法使用權，并協助乙方辦理土地使用權相關手續。

6.2甲方應提供必要的土地基礎設施，如供水、供電等。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如丙方未履行開發建設職責，導致項目進度延誤或不符合約定標準，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變土地用途，不得妨礙乙方或丙方的正常經營。

7.2甲方不得要求乙方或丙方承擔超出合同約定的責任。

八、丙方責任及權益

8.1丙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法建設活動。

8.2丙方有權根據項目進展情況調整建設方案，但應事先告知乙方。

8.3丙方在項目建設過程中，享有合理的利潤分成。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）土地租賃合同；

（2）項目開發建設方案；

（3）租金支付憑證；

（4）項目進度報告模板；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

十一、總結

11.1乙方為主導的目的和意義：

（1）保障乙方在項目開發建設中的