房屋過戶補充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國簽訂，以共同遵守并履行以下條款：

一、合同主體

1.1甲方：____（姓名或名稱）

1.2乙方：____（姓名或名稱）

二、合同標的

2.1甲方同意將其名下位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方。

2.2房屋權屬證明文件為：____（房屋所有權證號或不動產權證書號）。

三、合同價款及支付方式

3.1房屋轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付房屋轉讓價款。

3.3支付方式：____（銀行轉賬、現金支付等）。

四、房屋過戶手續及費用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶所需費用由雙方協商承擔，具體費用如下：

（1）____（稅費、手續費等）。

（2）____（其他費用）。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為房屋轉讓價款的____%（或按實際損失賠償）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、附件

7.1房屋所有權證復印件。

7.2房屋買賣合同復印件。

7.3其他與本合同有關的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：____

乙方（蓋章或簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國簽訂，以共同遵守并履行以下條款：

一、合同主體

1.1甲方：____（姓名或名稱）

1.2乙方：____（姓名或名稱）

1.3丙方：____（姓名或名稱，為房屋過戶的第三方服務提供方）

二、合同標的

2.1甲方同意將其名下位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方。

2.2房屋權屬證明文件為：____（房屋所有權證號或不動產權證書號）。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責協助甲方和乙方完成房屋過戶的相關手續。

3.2丙方應確保房屋過戶手續的合法、合規，并承擔因手續不合規所引起的法律責任。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成房屋過戶手續的辦理。

四、合同價款及支付方式

4.1房屋轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付房屋轉讓價款。

4.3支付方式：____（銀行轉賬、現金支付等）。

五、房屋過戶手續及費用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續。

5.2房屋過戶所需費用由雙方協商承擔，具體費用如下：

（1）____（稅費、手續費等）。

（2）____（其他費用）。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在支付房屋轉讓價款前，提供符合國家規定的房屋產權證明文件。

6.2甲方有權要求丙方在房屋過戶過程中，確保所有手續的合法性和合規性。

6.3甲方有權要求乙方在房屋過戶后，及時辦理產權登記手續。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在房屋過戶過程中，如有違反國家法律法規或本合同約定行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在房屋過戶后，未經甲方同意，不得擅自處置房屋，否則甲方有權追究其法律責任。

八、丙方責任與權利

8.1丙方應嚴格按照本合同約定，履行房屋過戶手續的協助義務。

8.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。

8.3丙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法完成房屋過戶手續，不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

11.1房屋所有權證復印件。

11.2房屋買賣合同復印件。

11.3其他與本合同有關的文件。

十二、總結

12.1本合同引入第三方丙方，旨在確保房屋過戶手續的合法性和合規性，保障甲方的權益。

12.2甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，確保了自身在合同中的主導地位和利益最大化。

12.3本合同的目的在于，通過明確各方責任和義務，確保房屋過戶的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國簽訂，以共同遵守并履行以下條款：

一、合同主體

1.1甲方：____（姓名或名稱，為房屋賣方）

1.2乙方：____（姓名或名稱，為房屋買方）

1.3丙方：____（姓名或名稱，為房屋裝修及家具配置服務提供方）

二、合同標的

2.1甲方同意將其名下位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.2房屋權屬證明文件為：____（房屋所有權證號或不動產權證書號）。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責為房屋提供裝修及家具配置服務。

3.2丙方應確保裝修及家具配置質量符合國家相關標準和乙方的要求。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成裝修及家具配置工作。

四、房屋買賣價款及支付方式

4.1房屋買賣價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付房屋買賣價款。

4.3支付方式：____（銀行轉賬、現金支付等）。

五、裝修及家具配置服務條款

5.1丙方應提供詳細的裝修及家具配置方案，并經乙方確認后執行。

5.2乙方有權要求丙方對裝修及家具配置進行修改，直至滿意為止。

5.3丙方應確保裝修及家具配置在規定時間內完成，并保證質量。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2乙方有權要求丙方提供的裝修及家具配置服務符合合同約定和質量標準。

6.3乙方有權在房屋交付前對裝修及家具配置進行驗收，如不符合要求，有權要求丙方進行整改。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或裝修。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、丙方責任與權利

8.1丙方應嚴格按照本合同約定，履行裝修及家具配置服務的義務。

8.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。

8.3丙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法按時完成裝修及家具配置工作，不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

11.1房屋所有權證復印件。

11.2房屋買賣合同復印件。

11.3裝修及家具