托管租房裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋并對其進行裝修，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋現有裝修情況為____________________，乙方租賃該房屋后，有權對其進行裝修，但需遵守國家有關法律法規及甲方的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____________________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、裝修事宜

4.1乙方租賃該房屋后，有權對其進行裝修，但需遵守以下規定：

（1）裝修方案需經甲方同意后方可實施；

（2）裝修材料應符合國家環保標準；

（3）裝修過程中不得損壞房屋結構及設施；

（4）裝修完成后，乙方應保持房屋整潔、美觀。

4.2裝修費用由乙方承擔，裝修期間產生的相關費用由乙方自行負責。

4.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復原狀，不得擅自拆除或改動房屋結構及設施。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____________________元/天。

5.2如乙方違反裝修規定，擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

5.3如乙方未按約定時間歸還房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修方案

3.相關法律法規

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修公司）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方作為承租方，有意租賃該房屋并對其進行裝修，為保障甲方的權益，同時確保乙方租賃需求的滿足，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋現有裝修情況為____________________，乙方租賃該房屋后，有權對其進行裝修，但需遵守國家有關法律法規及甲方的要求。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為專業的裝修公司，負責該房屋的裝修工程，并承擔以下責任：

（1）按照乙方的要求和甲方同意的裝修方案進行施工；

（2）保證裝修質量，遵守國家相關標準和規范；

（3）確保施工過程中不損壞房屋結構及設施；

（4）在裝修完成后，對房屋進行清潔，確保交付時房屋整潔、美觀。

2.2丙方享有以下權利：

（1）根據裝修方案和工程進度，收取相應的裝修費用；

（2）在施工過程中，如遇不可抗力因素導致工程延誤，有權要求甲方延長裝修期限；

（3）對乙方提供的裝修材料及設備有合理使用的權利。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金為人民幣____________________元/月，支付方式為____________________。

四、裝修事宜

4.1乙方需在簽訂本合同前，與丙方簽訂裝修合同，明確裝修費用、工期、質量要求等事項。

4.2乙方在裝修過程中應遵守以下規定：

（1）裝修方案需經甲方同意后方可實施；

（2）裝修材料應符合國家環保標準；

（3）裝修過程中不得損壞房屋結構及設施；

（4）裝修完成后，乙方應保持房屋整潔、美觀。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權監督丙方的施工質量和進度，確保裝修工程符合要求。

5.2甲方有權要求乙方在裝修過程中，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.3甲方有權要求乙方在裝修完成后，將房屋恢復原狀，不得擅自拆除或改動。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____________________元/天。

6.2如乙方違反裝修規定，擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

6.3如乙方未按約定時間歸還房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

6.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分給第三方。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，確保裝修工程的質量和進度，同時滿足乙方的租賃需求。

8.2第三方作為專業的裝修公司，能夠提供專業的技術支持和質量保障，降低甲方在裝修過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有該房屋的所有權，有權對租賃物的使用和裝修進行監督和管理。

9.2甲方通過本合同對乙方的裝修行為進行規范，確保房屋的安全和美觀，同時保護自己的合法權益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有者，愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方作為承租者，希望租賃該房屋并享受物業管理服務，為保障乙方的權益，同時確保甲方房屋的合理使用和維護，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為居住。

1.2該房屋現有裝修情況為____________________，乙方租賃該房屋后，有權對其進行適度裝修，但需遵守國家有關法律法規及甲方的要求。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為物業管理公司，負責該房屋的物業管理服務，并承擔以下責任：

（1）提供日常的物業管理服務，包括清潔、安保、維修等；

（2）維護公共區域的環境衛生和設施完好；

（3）確保乙方在使用過程中享有合法的居住權益；

（4）在乙方裝修過程中提供必要的協助和指導。

2.2丙方享有以下權利：

（1）根據物業管理規定收取相應的服務費用；

（2）對乙方違規行為進行制止和糾正；

（3）對乙方造成的損失進行合理的賠償要求。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金為人民幣____________________元/月，支付方式為____________________。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用該房屋及其附屬設施；

（2）乙方有權對房屋進行適度裝修，但需事先獲得甲方和丙方的同意；

（3）乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按時交付房屋或提供必要的服務，乙方有權要求甲方賠償損失，包括但不限于租金損失；

5.2如甲方未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償相應損失；

5.3甲方不得限制乙方正常使用房屋的權利。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方為主導的目的是確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障，包括居住安全、房屋維護和物業管理服務；

7.2乙方通過本合同可以明確丙方的服務內容和標準，確保居住質量；

7.3乙方主導有助于提升租賃體驗，增強居住舒適度。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1弱化甲方為主導