2025融資房屋租賃合同協議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租人（甲方）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（乙方）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方同意將擁有合法所有權的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國（province）（city）（district）（street）號，具體房間編號為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，房屋用途為。1.3甲方保證對該房屋擁有合法完整的出租權，并已取得合法的所有權證明文件。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取應付租金的%作為違約金，直至乙方支付完畢為止。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施、設備完好無損，則由甲方一次性無息退還乙方。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.3押金不得用于沖抵租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條房屋的交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方共同確認房屋現狀并簽署《房屋交付確認書》。5.2交付時，雙方應對房屋內的設施、設備進行清點，發現損壞或缺失的，甲方應在日內修復或補充。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權要求乙方按時履行本合同項下的義務。6.1.2甲方應保證房屋及其附屬設施處于適租狀態，并在租賃期間內及時處理房屋及設施的維護和修繕。6.1.3甲方不得在租賃期間內將房屋另行出租或出售，否則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。6.1.4甲方有權對乙方的使用行為進行監督，但不得干涉乙方正常的居住和生活。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權按合同約定使用該房屋，并在租賃期間內享有對該房屋的使用權。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。6.2.3乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。如需裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。6.2.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條費用分擔7.1在租賃期間，乙方需承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費等日常使用費用。7.2房屋的物業管理費由方承擔，具體費用為人民幣元/月，由方代繳。7.3房屋的維修費用由方承擔，除非因乙方的使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復費用。第八條房屋的修繕與維護8.1甲方應定期對該房屋進行檢查，發現存在安全隱患或需要維修的情況時，應書面通知乙方并及時進行維修。8.2乙方在使用房屋過程中發現設施故障或損壞，應在日內通知甲方，并協助甲方進行維修。8.3因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2如因政府政策調整或不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。9.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方書面通知后日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，除按日支付%的違約金外，若超過日仍未支付的，甲方有權解除合同，并沒收押金。10.2乙方在租賃期間內擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4任何一方因違約解除合同的，違約方應承擔因違約而產生的所有費用，并賠償守約方所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式