保障合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY技術服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業務，需租賃乙方所擁有的位于XX省XX市XX區的辦公場地，乙方擁有符合甲方要求的辦公場地并提供租賃服務；同時，甲方委托乙方提供相關的技術支持與服務，以保障甲方業務的順利開展。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為一家致力于創新科技領域的企業，近期業務發展迅速，現有辦公場地已無法滿足其發展需求，因此需租賃新的辦公場地以拓展業務。

2.乙方作為一家專業的技術服務公司，擁有豐富的技術資源和完善的服務體系，其所擁有的辦公場地符合甲方的要求，并愿意為甲方提供租賃服務。

3.雙方在前期溝通中，就租賃辦公場地、技術支持與服務等事宜達成初步共識，為明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同。

二、定義

1.本合同中所稱“辦公場地”指乙方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋。

2.本合同中所稱“技術支持與服務”包括但不限于甲方業務所需的技術咨詢、設備維護、網絡保障等相關服務。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

五、履行期限

（具體內容見后續條款）

六、違約責任

（具體內容見后續條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續條款）

九、其他條款

（具體內容見后續條款）

十、附則

（具體內容見后續條款）

十一、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同范本旨在明確雙方在租賃辦公場地及委托技術支持與服務過程中的權利與義務，確保雙方合作順利進行。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的辦公場地，同時委托乙方提供技術支持與服務，以保障甲方業務的順利開展。具體內容包括：

1.甲方租賃乙方提供的辦公場地，用于開展甲方業務；

2.乙方為甲方提供技術支持與服務，包括但不限于技術咨詢、設備維護、網絡保障等；

3.雙方就租賃場地及技術服務事宜達成共識，明確各自的權利與義務。

第二條定義

1.辦公場地：指乙方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋。

2.技術支持與服務：包括甲方業務所需的技術咨詢、設備維護、網絡保障等相關服務。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方協商確定的終止日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）按照本合同約定，享有租賃乙方提供的辦公場地的使用權；

（2）要求乙方提供符合合同約定的技術支持與服務；

（3）合同到期后，有權選擇續約。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付租金及技術服務費用；

（2）合理使用辦公場地，保持場地內設施完好，如有損壞，應承擔賠償責任；

（3）遵守乙方的管理制度，確保辦公場地的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的租金及技術服務費用；

（2）要求甲方合理使用辦公場地，遵守管理制度；

（3）在合同期限內，有權要求甲方按約定支付相關費用。

2.乙方義務：

（1）提供符合甲方需求的辦公場地，確保場地的正常使用；

（2）為甲方提供及時、專業的技術支持與服務；

（3）負責辦公場地內設施的日常維護與維修，確保設施正常運行；

（4）在合同期限內，如場地使用出現問題，應及時解決，確保甲方業務不受影響。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保雙方合法權益的實現。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方辦公場地的租金為每月人民幣XX元整，技術服務費為每月人民幣XX元整。租金及技術服務費每季度支付一次。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付租金及技術服務費至乙方指定賬戶。

3.支付時間：甲方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金及技術服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年（36個月）。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂之日起十個工作日內，甲方完成對辦公場地的驗收；

（2）合同每季度第一個月的前五個工作日內，甲方支付當季度的租金及技術服務費；

（3）合同到期前一個月，雙方協商是否續約。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付租金及技術服務費的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，導致辦公場地或設施損壞的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方未經乙方同意，私自轉租、轉讓辦公場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供符合甲方需求的辦公場地或技術支持與服務的，甲方有權要求乙方在指定期限內整改，若乙方逾期未整改，甲方有權解除合同；

2.乙方未按照約定提供場地設施維護、維修服務，導致甲方業務受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未經甲方同意，泄露甲方商業秘密的，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金，并承擔相應的法律責任。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應在守約方提出要求后十五日內履行違約責任，否則守約方有權采取法律手段維權。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方無法履行或部分履行合同。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續期間，雙方的責任和義務將相應暫停或部分免除。

3.不可抗力情況結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行終止后的相關義務，包括但不限于支付款項、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.