合同編號：__________房屋租賃轉租協議書甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉租給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋結構及面積：_______。1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權，租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉租事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方愿意接受。2.2轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方租賃該房屋的使用目的為_______（注明用途）。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.2乙方應在每月租金到期日前__日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付的租金中包含物業費、水電費等公共費用，如實際使用過程中產生額外費用，由乙方承擔。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、轉租期間的物業服務5.1轉租期間，物業服務等相關事宜仍由甲方負責協調，乙方應遵守物業管理規定，配合甲方及物業公司的管理工作。5.2甲方應保證房屋轉租期間物業服務的正常進行，如出現物業服務中斷等影響乙方使用的情況，甲方應承擔相應責任。六、轉租期滿后續約6.1轉租期滿，乙方如有續租需求，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.2甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。9.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、各方身份信息等基本信息的準確無誤。2.房屋基本信息要詳細，包括位置、結構及面積等。3.明確轉租期限、租金金額及支付方式和滯納金條款。4.注意房屋使用及維修條款，避免乙方造成不必要的損壞。5.物業服務及相關事宜由甲方負責協調。6.轉租期滿后，如需續約應提前一個月通知甲方。7.明確違約責任，包括違約金的具體金額或計算方式。8.爭議解決方式要明確，包括訴訟管轄地等。解決辦法：1.對于房屋租賃轉租合同的履行問題，可先嘗試友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，可提交本合同作為證據，以支持自己的主張。4.如有必要，可尋求專業律師的幫助，以提高自己的權益保障。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動中，房地產開發、交易、產權登記等方面關系的法律規范總稱。3.租賃合同：是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.轉租：是指承租人在租賃期間，將其租賃的房屋轉租給第三方的行為。5.租金：是指承租人支付給出租人的房屋使用費。6.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照約定或者依照法律規定支付給債權人一定數額的金錢。7.物業服務：是指物業服務企業為物業的所有權人、使用人提供房屋及設施設備維修、維護、保潔、保安等服務的活動。8.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付一定數額的金錢。特殊應用場合：1.情侶轉租：情侶雙方作為原承租人和新承租人，將房屋轉租給另一方。2.大學生轉租：大學生在學期期間將宿舍轉租給其他同學。3.企業員工轉租：企業員工在工作調動后將公司提供的宿舍轉租給同事。4.房屋維修期間轉租：原承租人在房屋維修期間將房屋轉租給第三方。5.短期轉租：原承租人因特殊情況需要短期將房屋轉租給他人。補充條款：1.情侶轉租：原承租人和新承租人需提供情侶關系證明，如戶口本、身份證等。2.大學生轉租：新承租人需提供學生證，原承租人需提供學校同意轉租的證明。3.企業員工轉租：新承租人需提供與原承租人同一公司的在職證明。4.房屋維修期間轉租：原承租人需提供維修期間的證明，如維修合同等。5