甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產開發商與裝修公司關于住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房地產開發商的名稱和地址1.2裝修公司的名稱和地址1.3住宅裝修合同的定義第二條合同范圍和內容2.1裝修工程的范圍和內容2.2裝修工程的規模和面積2.3裝修工程的材料和工藝第三條合同價格和支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條裝修工程的時間表和進度4.1裝修工程的開始日期4.2裝修工程的結束日期4.3裝修工程的進度報告第五條裝修工程的質量標準5.1裝修工程的質量要求5.2裝修工程的驗收標準5.3裝修工程的保修期限第六條合同的變更和修改6.1合同變更的條件6.2合同修改的程序第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序第八條違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點和法院第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序第十三條合同的附件13.1附件的說明13.2附件的份數和保管第十四條其他條款14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的簽署地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1房地產開發商的名稱和地址甲方：（房地產開發商名稱），地址：（房地產開發商地址）1.2裝修公司的名稱和地址乙方：（裝修公司名稱），地址：（裝修公司地址）1.3住宅裝修合同的定義本合同是指甲方將其開發的住宅項目委托給乙方進行裝修，乙方按照甲方的要求進行裝修并保證裝修質量的合同。第二條合同范圍和內容2.1裝修工程的范圍和內容乙方負責對甲方開發的住宅項目進行室內裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，水電線路的改造，廚衛設備的安裝等。2.2裝修工程的規模和面積裝修面積為：（具體面積），裝修規模為：（具體規模）2.3裝修工程的材料和工藝乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并采用合理的裝修工藝，保證裝修質量。第三條合同價格和支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2支付方式甲方支付乙方裝修費用的方式為：（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.3支付時間表甲方應按照約定的時間節點向乙方支付裝修費用，具體支付時間表見附件一。第四條裝修工程的時間表和進度4.1裝修工程的開始日期裝修工程的開始日期為：（日期）。4.2裝修工程的結束日期裝修工程的結束日期為：（日期）。4.3裝修工程的進度報告乙方應按照約定的時間向甲方報告裝修工程的進度，確保甲方了解裝修工程的進展情況。第五條裝修工程的質量標準5.1裝修工程的質量要求乙方應按照約定的質量標準進行裝修，確保裝修工程的質量符合國家相關法律法規及行業標準。5.2裝修工程的驗收標準裝修工程的驗收標準見附件二。5.3裝修工程的保修期限裝修工程的保修期限為：（期限），保修范圍為：（保修范圍）。第六條合同的變更和修改6.1合同變更的條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同修改的程序第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件合同解除的條件見附件三。7.2合同終止的程序合同終止的程序見附件四。第八條違約責任8.1違約行為的定義違約行為是指一方未能履行合同約定的義務或未能按照約定的方式履行義務。8.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。具體的違約責任承擔方式見附件五。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起三個月內解決爭議，超過該期限的，按違約處理。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為：（地點），爭議解決的法院為：（法院名稱）。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、運營秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：（期限），自：（起始日期）。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同一方如欲轉讓合同權利義務，需得到另一方的書面同意。12.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序見附件六。第十三條合同的附件13.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的份數和保管附件的份數為：（份數），由：（保管方）負責保管。第十四條其他條款14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期見附件七。14.3合同的簽署地點和日期本合同于：（地點）簽署，簽署日期為：（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監管方、咨詢方等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監管方、咨詢方等。第三方介入旨在協助甲乙方更好地履行合同義務，確保合同的順利進行。第二條第三方介入的責任和權益2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于提供專業意見、協助解決問題、監督工程進度等。具體責任見附件八。2.2第三方介入的權益第三方介入的權益包括但不限于獲得報酬、享受合同約定的權益等。具體權益見附件九。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序第三方介入的程序見附件十。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件見附件十一。第四條第三方介入的限度和范圍4.1第三方介入的限度第三方介入的限度見附件十二。4.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍見附件十三。第五條第三方介入的協調和管理5.1第三方介入的協調5.2第三方介入的管理甲乙方應對第三方介入主體進行合理的管理和監督，確保其按照合同約定履行義務。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額見附件十四。6.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額的確定見附件十五。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更見附件十六。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除見附件十七。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為見附件十八。8.2第三方介入的違約責任第三方介入的違約責任見附件十九。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議解決途徑見附件二十。9.2第三方介入的爭議解決時間限制第三方介入的爭議解決時間限制見附件二十一。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入適用的法律第三方介入適用的法律見附件二十二。10.2第三方介入的爭議解決地點和法院第三方介入的爭議解決地點和法院見附件二十三。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息見附件二十四。11.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限見附件二十五。第十二條第三方介入的轉讓12.1第三方介入的轉讓條件第三方介入的轉讓條件見附件二十六。12.2第三方介入的轉讓程序第三方介入的轉讓程序見附件二十七。第十三條第三方介入的附件13.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的份數和保管附件的份數為：（份數），由：（保管方）負責保管。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的生效日期第三方介入的生效日期見附件二十八。14.2第三方介入的終止日期第三方介入的終止日期見附件二十九。14.3第三方介入的簽署地點和日期第三方介入的簽署地點和日期見附件三十。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程的范圍和內容附件二：裝修工程的材料和工藝附件三：裝修工程的質量標準附件四：裝修工程的驗收標準附件五：合同的變更和修改程序附件六：合同的解除和終止程序附件七：違約責任認定及承擔方式附件八：爭議解決的途徑及程序附件九：保密信息的定義及保護期限附件十：合同的轉讓程序附件十一：第三方介入的條件和程序附件十二：第三方介入的限度及范圍附件十三：第三方介入的協調和管理附件十四：第三方介入的責任限額及確定方式附件十五：第三方介入的變更和解除程序附件十六：第三方介入的違約行為及責任附件十七：第三方介入的爭議解決時間限制附件十八：第三方介入的法律適用和爭議解決地點及法院附件十九：第三方介入的保密信息及保密期限附件二十：第三方介入的轉讓條件及程序附件二十一：第三方介入的生效日期及終止日期附件二十二：第三方介入的簽署地點和日期說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的時間支付裝修費用。2.乙方未按照約定的質量標準完成裝修工程。3.乙方未按照約定的時間完成裝修工程。4.第三方介入主體未按照約定的責任限度履行義務。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定及承擔方式：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額見附件七。2.違約方應賠償因違約行為導致的守約方的直接損失。3.違約方應繼續履行合同約定的義務，直到達到合同約定的標準。4.守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的賠償。示例說明：如甲方未按照約定的時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲支付導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關于住宅裝修的協議，包括合同及所有附件。2.甲方：指房地產開發商，擁有住宅項目并委托乙方進行裝修。3.乙方：指裝修公司，接受甲方的委托進行住宅裝修。4.第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中涉及