甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)按揭無息借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3借款1.4貸款1.5按揭1.6房地產(chǎn)第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條利率與還款方式3.1利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保4.2抵押物4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1合同修訂8.2合同補(bǔ)充第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條借款金額與用途2.2借款用途：甲方承諾將借款用于[具體用途]，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條利率與還款方式3.3還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款期限還款，具體還款日期和金額見附件一。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保：甲方以其全部資產(chǎn)對(duì)借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于房地產(chǎn)。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方未按約定還款時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以償還借款本息。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：甲方按約定還清借款本息后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式、期限還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定提供貸款或未按約定的利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2合同補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.2合同解除程序：如發(fā)生合同解除情況，一方應(yīng)提前[具體提前期]書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件一《還款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以另行簽訂其他協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下貸款、還款、抵押等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2程序：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和程序，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時(shí)地完成其工作，并對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的工作結(jié)果，除非有故意或者重大過失，否則不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方的工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2額外費(fèi)用：第三方因甲方或乙方的原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工作，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，除非有故意或者重大過失，不對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，不對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，除非有故意或者重大過失，不對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方：第三方不對(duì)甲方、乙方之間的任何爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額：除法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2約定：甲方和乙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，也可以約定第三方的責(zé)任不設(shè)限額。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善涔ぷ鳎蛘呒追胶鸵曳焦餐瑳Q定終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除第三方的工作職責(zé)、支付第三方費(fèi)用等。第八條第三方介入的變更8.1變更條件：當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定變更第三方時(shí)，應(yīng)按照第二條的規(guī)定進(jìn)行。8.2變更程序：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照第三條至第七條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)：當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定介入第三方，或者變更第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2告知方式：甲方和乙方應(yīng)采用書面方式履行告知義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行工作過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，不少于[具體期限]。第十一條第三方介入的適用法律11.1法律適用：第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行第三方介入相關(guān)事項(xiàng)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以另行簽訂其他協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額還款的詳細(xì)計(jì)劃，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式、期限還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按約定的還款期限還款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以償還借款本息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供貸款或未按約定的利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)甲方損失等。示例說明：如果乙方未按約定的利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分的賠償金，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的貸款義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞：合同簽訂地解釋：本合同簽訂地指甲方和乙方簽署本合同時(shí)的地點(diǎn)。應(yīng)用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.法律名詞：借款金額解釋：借款金額指甲方從乙方處借款的總額。應(yīng)用：甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額還款，具體還款日期和金額見附件一《還款計(jì)劃表》。3.法律名詞：利率解釋：利率指乙方提供貸款所收取的利息比率。應(yīng)用：本合同的年利率為[具體利率]，甲方應(yīng)按約定的還款方式