委托房產交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方有意出售其位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體信息如下：

房產地址：__________________________

房產面積：__________________________

房產證號：__________________________

土地使用權類型：__________________________

房產用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產的房屋所有權、土地使用權及房屋內的附屬設施、設備等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該房產的產權證明等相關手續。

3.3乙方應在辦理該房產過戶手續前，支付剩余交易價格，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將該房產的產權證明、房屋維修基金繳納證明等相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到上述手續后__________________________日內，辦理該房產的過戶手續。

4.3過戶手續辦理完畢后，該房產的產權歸乙方所有。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付該房產的產權證明等相關手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付首付款或剩余交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋維修基金繳納證明復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方有意出售其位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體信息如下：

房產地址：__________________________

房產面積：__________________________

房產證號：__________________________

土地使用權類型：__________________________

房產用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產的房屋所有權、土地使用權及房屋內的附屬設施、設備等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該房產的產權證明等相關手續。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將該房產的產權證明、房屋維修基金繳納證明等相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到上述手續后__________________________日內，辦理該房產的過戶手續。

4.3過戶手續辦理完畢后，該房產的產權歸乙方所有。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），作為擔保金。

5.2若乙方在合同履行過程中違約，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任，并賠償甲方損失。

5.3丙方有權在乙方支付首付款后，按照合同約定，逐步收回擔保金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金；

（3）甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付剩余交易價格；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付首付款或剩余交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致交易無法完成，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自將該房產出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低甲方的風險；

2.提高交易效率，加快房產過戶手續辦理；

3.保障甲方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險；

3.保障甲方的利益最大化，實現甲方在房產交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售該房產，丙方作為擔保方，為保證交易順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體信息如下：

房產地址：__________________________

房產面積：__________________________

房產證號：__________________________

土地使用權類型：__________________________

房產用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產的房屋所有權、土地使用權及房屋內的附屬設施、設備等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該房產的產權證明等相關手續。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將該房產的產權證明、房屋維修基金繳納證明等相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到上述手續后__________________________日內，辦理該房產的過戶手續。

4.3過戶手續辦理完畢后，該房產的產權歸乙方所有。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），作為擔保金。

5.2若乙方在合同履行過程中違約，導致甲方權益受損，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3丙方有權在乙方支付首付款后，按照合同約定，逐步收回擔保金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付該房產；

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金；

（3）乙方有權要求在辦理過戶手續前，甲方支付剩余交易價格；

（4）乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付該房產的產權證明等相關手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因導致交易無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自將該房產出售或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民