房屋買賣合同解除的訴狀怎么寫合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除訴狀原告（甲方）：【姓名】【身份證號(hào)碼】【住址】【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【姓名】【身份證號(hào)碼】【住址】【聯(lián)系電話】訴訟代理人：【姓名】【律師事務(wù)所名稱】【聯(lián)系電話】一、事實(shí)與理由2.合同約定乙方應(yīng)在【付款日期】前支付全部購房款，甲方應(yīng)在【過戶日期】前辦理完畢過戶手續(xù)。3.然而，自合同簽訂之日起，乙方未能按約定支付購房款，截止至【起訴日期】，乙方尚欠甲方購房款【欠款金額】（大寫：【欠款金額】元整）。4.同時(shí)，甲方由于個(gè)人原因，未能在【起訴日期】前辦理完畢過戶手續(xù)。5.由于乙方遲延支付購房款，以及甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方合同無法繼續(xù)履行。6.甲方認(rèn)為，乙方遲延支付購房款的行為已構(gòu)成違約，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。7.甲方解除本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的【百分比】%。8.甲方解除本合同后，乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的原狀。二、訴訟請(qǐng)求1.判令解除甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）；2.判令乙方支付違約金，計(jì)算方式為：購房款總額的【百分比】%；3.判令乙方立即搬離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的原狀；4.判令乙方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）；2.購房款支付憑證；3.過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明；4.雙方的身份證明材料；5.其他支持甲方訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。四、送達(dá)地址及聯(lián)系方式原告（甲方）送達(dá)地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】被告（乙方）送達(dá)地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】訴訟代理人送達(dá)地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】五、陳述甲方陳述：甲方已履行合同約定的義務(wù)，但乙方遲延支付購房款，甲方有權(quán)解除合同。乙方陳述：乙方承認(rèn)遲延支付購房款，但主張由于甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余購房款。六、陳述和要求1.甲方要求乙方支付違約金，并搬離標(biāo)的房屋，恢復(fù)原狀。2.乙方要求甲方承擔(dān)因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)而導(dǎo)致的損失。七、審判請(qǐng)求1.判令解除甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）；2.判令乙方支付違約金，計(jì)算方式為：購房款總額的【百分比】%；3.判令乙方立即搬離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的原狀；4.判令乙方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。八、其他1.本訴狀一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本訴狀所列金額均以人民幣計(jì)算。3.本訴狀所列日期均為公歷日期。原告（甲方）：【簽名】被告（乙方）：【簽名】訴訟代理人：【簽名】日期：【日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）2.購房款支付憑證3.過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明4.雙方的身份證明材料5.其他支持甲方訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付購房款，構(gòu)成違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)拒絕支付剩余購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付購房款的法律行為。2.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付購房款：甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)而導(dǎo)致的損失，并盡快完成過戶手續(xù)。3.雙方對(duì)于合同解除后的權(quán)益有爭議：雙方可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。五、所有應(yīng)用場景：