鄉村農家樂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村農家樂，乙方有意租賃該農家樂用于經營，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的鄉村農家樂，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性向甲方支付租賃期滿后的保證金人民幣____元。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，確保農家樂合法經營。

3.2乙方應妥善使用租賃物，保持農家樂的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.3乙方應承擔租賃物在使用過程中發生的維修、保養費用。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

4.2若乙方需轉讓、轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

五、違約責任

5.1若甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2若乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）農家樂租賃物清單；

（2）農家樂經營許可證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村農家樂，乙方有意租賃該農家樂用于經營，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的鄉村農家樂，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性向甲方支付租賃期滿后的保證金人民幣____元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

3.2丙方有權監督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償相關損失。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，確保農家樂合法經營。

4.2乙方應妥善使用租賃物，保持農家樂的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方應承擔租賃物在使用過程中發生的維修、保養費用。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2若乙方需轉讓、轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方不得將農家樂用于非法用途，如賭博、吸毒等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）農家樂租賃物清單；

（2）農家樂經營許可證明；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于保障農家樂的正常運營，維護甲方利益，同時確保農家樂的合法經營。通過引入第三方，甲乙雙方在合同中明確了各自的權益和責任，為農家樂的租賃經營提供了更加穩定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于開設餐飲業務，為保障乙方的權益，丙方作為融資方，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的商業物業，包括但不限于店鋪、倉庫、配套設施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性向甲方支付租賃期滿后的保證金人民幣____元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔融資責任，為乙方提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進行餐飲業務運營。

3.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于餐飲業務的合法、合規用途。

3.3若乙方違約，丙方有權要求甲方按照合同約定承擔相應的違約責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，確保餐飲業務的合法經營。

4.2乙方應妥善使用租賃物，保持商業物業的整潔、完好，不得擅自改變物業的結構、功能。

4.3乙方應承擔物業在使用過程中發生的維修、保養費用。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內對物業進行必要的裝修改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，以滿足餐飲業務的運營需求。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或退租，但需提前向甲方提出書面申請。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供物業或相關設施設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付租金或解除合同。

6.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

6.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）商業物業租賃物清單；

（2）餐飲業務經營許可證明；

（3）丙方融資協議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保餐飲業務的順利進行，保障乙方的經營自主權和合法權益。乙方