廠房出售拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）所有權，甲方現欲將該廠房出售給乙方，雙方經友好協商，就廠房出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）出售給乙方，該廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）建筑物用途：__________；

（5）權屬證明：__________；

（6）附屬設施：__________。

二、轉讓價款

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付廠房轉讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房后__________個工作日內對廠房進行驗收。如乙方對廠房存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該廠房的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔與廠房有關的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權屬證明；

2.廠房測繪圖；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）所有權，甲方現欲將該廠房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，就廠房出售及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）出售給乙方，該廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）建筑物用途：__________；

（5）權屬證明：__________；

（6）附屬設施：__________。

二、轉讓價款

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付廠房轉讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

2.3丙方保證乙方在規定時間內支付全部轉讓價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房后__________個工作日內對廠房進行驗收。如乙方對廠房存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該廠房的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔與廠房有關的稅費。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在規定時間內支付全部轉讓價款。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款，并有權代為收取轉讓價款。

5.3如乙方未按時支付轉讓價款，丙方有權要求甲方采取必要措施，確保乙方履行付款義務。

六、甲方權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付全部轉讓價款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付轉讓價款時，代為收取轉讓價款。

6.3甲方有權要求乙方在交付廠房前，提供符合合同約定的相關文件和資料。

6.4甲方有權要求乙方在廠房交付后，按照約定使用廠房。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方在廠房交付后，違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在使用廠房過程中，未經甲方同意，不得擅自改變廠房用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權屬證明；

2.廠房測繪圖；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照；

5.丙方營業執照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付轉讓價款，保障甲方的合法權益。同時，丙方的介入也有利于提高交易安全，降低甲乙雙方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房的所有權人，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，確保乙方履行合同義務，維護甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方經友好協商，就廠房購買及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）出售給乙方，該廠房的詳細情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）建筑物用途：__________；

（5）權屬證明：__________；

（6）附屬設施：__________。

二、轉讓價款

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付廠房轉讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

2.3丙方保證乙方在規定時間內支付全部轉讓價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房后__________個工作日內對廠房進行驗收。如乙方對廠房存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在規定時間內支付全部轉讓價款。

4.2丙方有權要求甲方在規定時間內交付廠房，并有權監督交付過程的合法性。

4.3丙方有權要求乙方在廠房交付后，按照約定使用廠房，并有權要求乙方遵守合同約定的其他條款。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付符合合同約定的廠房。

5.2乙方有權要求丙方在甲方未按時交付廠房時，采取必要措施，確保甲方履行交付義務。

5.3乙方有權在廠房交付前，對廠房進行必要的檢查和評估。

5.4乙方有權在廠房交付后，根據合同約定使用廠房，并享有廠房帶來的收益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如甲方在廠房交付過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在廠房交付前擅自改變廠房用途，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權屬證明；

2.廠房測繪圖；

3.甲方營業執照；

4.乙方營業執照；

5.丙方營業執照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________