減免房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金標準按調整后的標準執行。

四、減免房租

1.甲方同意在租賃期限內對乙方減免房租，具體減免金額為人民幣____________________元。

2.減免房租的期限為____年____月____日至____年____月____日。

3.減免房租期間，乙方應按照租賃合同的約定履行相關義務。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。

六、房屋維修

1.房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方使用，乙方因資金周轉需要，由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金標準按調整后的標準執行。

四、減免房租

1.甲方同意在租賃期限內對乙方減免房租，具體減免金額為人民幣____________________元。

2.減免房租的期限為____年____月____日至____年____月____日。

3.減免房租期間，乙方應按照租賃合同的約定履行相關義務。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔支付責任。

3.丙方擔保期間，未經甲方同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給第三方。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

七、房屋維修

1.房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，最大化保護自身的利益，確保房屋得到合理使用，同時為乙方提供一定的減免房租優惠，以促進雙方的長期合作。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障租金的按時收取，降低資金風險。

2.通過丙方的擔保，增強乙方的信用度。

3.設定嚴格的房屋使用和維修條款，保護房屋及附屬設施。

4.明確違約責任，維護甲方的合法權益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時支付租金，按日向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

4.乙方違反合同約定，甲方有權要求賠償由此造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方使用，乙方因資金周轉需要，由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金標準按調整后的標準執行。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔支付責任。

3.丙方擔保期間，未經乙方同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給第三方。

五、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務。

3.乙方有權在租賃期限內提出合理裝修申請，經甲方同意后方可進行。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

七、房屋維修

1.房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.如甲方未按時提供房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求賠償或解除合同。

2.如甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權要求維修或賠償損失。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，如房屋質量、維修服務、裝修申請等。

2.通過丙方的