甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型商場與商戶租賃經營合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與面積1.1商場提供的租賃面積1.2商戶可租賃的面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條費用承擔4.1商戶需承擔的費用4.2商場需承擔的費用第五條經營范圍5.1商戶允許經營的范圍5.2商戶禁止經營的范圍第六條商戶裝修與布置6.1商戶裝修標準6.2商戶裝修申請流程第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1商戶的違約責任8.2商場的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1雙方需保密的信息11.2保密信息的例外情況第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與面積1.1商場提供的租賃面積1.2商戶可租賃的面積商戶可租賃的面積為____平方米，其中包括店鋪展示區、倉庫、辦公區等。商戶應按照合同約定使用租賃面積，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計____年。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如商戶繼續租賃，應提前____個工作日向商場提出續約申請。雙方協商一致后，可簽訂續約合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準商戶應按合同約定支付租金。租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，商戶應在每月____日前將當月租金支付至商場指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間商戶應在每月__日前支付當月租金。如商戶延遲支付，應支付延遲支付部分的滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額的__%。第四條費用承擔4.1商戶需承擔的費用商戶應承擔的費用包括：水費、電費、物業管理費、網絡費等。具體費用標準按商場相關規定執行。4.2商場需承擔的費用商場應承擔的費用包括：房產稅、租賃稅費、維修費等。商場保證在合同期限內，上述費用不超過租賃面積應承擔的總額。第五條經營范圍5.1商戶允許經營的范圍5.2商戶禁止經營的范圍第六條商戶裝修與布置6.1商戶裝修標準商戶裝修應符合商場整體形象和業態規劃，裝修風格、材料及施工單位需事先征得商場同意。裝修費用由商戶承擔。6.2商戶裝修申請流程商戶如需進行裝修，應提前向商場提交裝修申請表，并附上裝修方案及預算。商場應在收到申請后__個工作日內給予答復。如同意裝修，商戶應按照商場要求辦理相關手續。第八條違約責任8.1商戶的違約責任商戶如違反合同約定，商場有權要求商戶立即改正，并支付違約金。違約金計算方式為：違約金額的__%。如違約行為給商場造成損失的，商戶應承擔相應的賠償責任。8.2商場的違約責任商場如違反合同約定，商戶有權要求商場立即改正，并支付違約金。如違約行為給商戶造成損失的，商場應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、商業機密等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的例外情況第十二條通知與送達12.1雙方通過書面形式發出的通知，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。通知到達對方即為有效。12.2雙方指定的送達地址為：甲方（商場）地址：____________________乙方（商戶）地址：____________________第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內容如下：（1）租賃面積示意圖（2）租金支付明細表（3）裝修標準和要求（4）商戶經營范圍明細表13.2附件本合同附件應由雙方簽字蓋章后生效。附件的修改、補充須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方代表簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________。甲方（商場）：____________________乙方（商戶）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲方（商場）和乙方（商戶）之外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、供應商、顧客等。1.2第三方權利與義務第三方在本合同項下的權利與義務，由其與甲方或乙方之間的具體協議確定。第三方需遵守相關法律法規，并履行合同約定的義務。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的情形本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于中介服務、物業管理、維修保養等，甲方應及時通知乙方，并征得乙方同意。2.2第三方選擇與委托甲方應選擇具備相應資質和良好信譽的第三方提供服務。如甲方選擇第三方給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。2.3第三方服務的變更如甲方需更換第三方服務提供商，應提前通知乙方，并征得乙方同意。甲方更換第三方后，不得增加乙方負擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限額，按照甲方與第三方之間的協議確定。如第三方責任限額低于本合同項下的義務，甲方應承擔補充責任。3.2第三方賠償責任如第三方違反本合同或與甲方、乙方的約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。第三方賠償不足部分，由甲方承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，由雙方具體協議確定。如第三方未履行約定義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，由雙方具體協議確定。如第三方未履行約定義務，給乙方造成損失的，甲方不承擔責任。第五條第三方介入的協調與溝通5.1第三方協調甲方、乙方應共同協調與第三方的事宜，確保合同的順利履行。如甲方、乙方未能就第三方事項達成一致，應提交甲方、乙方協商解決。5.2第三方溝通甲方、乙方與第三方之間的溝通，應通過書面形式進行。溝通內容應包括服務要求、質量標準、費用支付等。第六條第三方服務的監督與檢查6.1第三方服務監督甲方應對第三方服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。如第三方服務不符合約定，甲方應要求第三方及時改正。6.2第三方服務檢查乙方有權對第三方服務進行檢查，如發現不符合合同約定，應通知甲方。甲方應在收到通知后__個工作日內給予答復，并采取相應措施。第七條第三方服務費用的支付7.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方支付。如甲方未能按時支付第三方服務費用，導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。7.2第三方服務費用的報銷如乙方因第三方服務產生費用，應向甲方提出報銷申請。甲方應在收到申請后__個工作日內給予答復，并支付相應費用。第八條第三方服務違約處理8.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方應要求第三方承擔違約責任。第三方賠償不足部分，由甲方承擔。8.2第三方違約與甲方、乙方關系如第三方違約，導致甲方、乙方之間產生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方服務合同的解除與終止9.1第三方服務合同解除如甲方、乙方因第三方服務合同解除，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。9.2第三方服務合同終止第三方服務合同終止后，甲方、乙方應按照合同約定處理后續事項。如合同未約定，雙方應協商解決。第十條第三方服務合同的附件10.1第三方服務合同附件第三方服務合同的附件，為本合同的有效組成部分。附件內容如下：（1）第三方服務合同（2）第三方服務標準和要求（3）第三方服務費用明細表第十一條第三方服務合同的修改與補充11.1第三方服務合同修改第三方服務合同的修改，應經甲方、乙方協商一致，并以書面形式作出。11.2第三方服務合同補充第三方服務合同的補充，應經甲方、乙方協商一致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃面積示意圖本附件詳細展示了租賃商戶使用的商場區域，包括店鋪展示區、倉庫、辦公區等。示意圖應明確標示出租賃面積的具體位置和邊界。附件2：租金支付明細表本附件列出了租金支付的具體明細，包括租金標準、租金計算方式、租金支付時間等信息。租金支付明細表應詳細記錄每月的租金金額。附件3：裝修標準和要求本附件明確了商戶裝修的標準和要求，包括裝修風格、材料及施工單位的選擇等。商戶應根據附件3的要求進行裝修，以確保商場整體形象的一致性。附件4：商戶經營范圍明細表本附件詳細列出了商戶允許經營的范圍，包括經營項目的具體類別。商戶應按照附件4的約定經營范圍進行經營活動，不得超出范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.商戶延遲支付租金商戶延遲支付租金的，應支付延遲支付部分的滯納金，滯納金計算方式為延遲支付金額的__%。2.商戶未按約定使用租賃面積商戶未按照合同約定使用租賃面積的，甲方有權要求商戶立即改正，并支付違約金。違約金計算方式為違約金額的__%。3.商戶違反經營范圍商戶經營超出合同約定的經營范圍的，甲方有權要求商戶立即改正，并支付違約金。違約金計算方式為違約金額的__%。示例說明：如商戶延遲支付租金，導致甲方損失的，甲方應要求商戶支付延遲支付部分的滯納金。例如，商戶延遲支付人民幣10,000元，滯納金計算方式為10,000元的__%，滯納金金額為人民幣____元。說明三：法律名詞及解釋