?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋結構及面積：_______________________1.3甲方出租房屋家具、家電等設施設備清單：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按照約定支付租金，或損壞房屋及附屬設施，未按約定維修的，乙方應承擔賠償責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：甲乙雙方應主動提供真實有效的身份證件，并可要求對方提供相關證件進行核實。2.租賃期間，乙方需遵守國家和地方法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法：乙方應自覺遵守法律法規，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修責任。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，如發生損壞，乙方應及時告知甲方并承擔維修責任。4.租賃期滿后，乙方應按約定向甲方支付房屋租賃押金。租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：甲方應在租賃期滿后，根據乙方實際使用情況扣除應付款項，將剩余押金無息退還乙方。5.如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關行政部門申請調解或仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方應積極履行合同，如有糾紛，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者使用權人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，承租人有權按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用出租房屋支付給出租人的價款。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務，向出租人支付的一定數額的金錢。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指債務人逾期支付債務時，按照一定比例計算的違約金。8.法律法規：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規。9.非法活動：指違反法律法規、社會公德、社會公共利益的行為。10.友好協商：指甲乙雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。應用場合：1.個人或家庭短期租賃住宅。2.企業或機構短期租賃辦公空間。3.短期租賃度假房屋或民宿。4.其他任何形式的短期租賃物業。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有，需規定寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損與損壞的區別，以及維修責任的分擔。3.保險條款：要求乙方購買相應的物業保險，保障雙方利益。4.隱私保護條款：保障甲方隱私，禁止乙方在租賃期間未經允許擅自泄露甲方信息。5.提前終止合同條款：規定在合同執行過程中，雙方提前終止合同