甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地征收與補償協議本合同目錄一覽第一條土地征收范圍與面積1.1土地征收范圍1.2土地征收面積第二條土地征收目的2.1征收土地的目的第三條土地征收主體3.1土地征收主體第四條土地征收補償4.1補償范圍4.2補償標準4.3補償方式第五條補償金額與支付方式5.1補償金額5.2支付方式5.3支付時間第六條土地征收過程中的費用6.1征收過程中的費用第七條土地征收期限7.1征收期限第八條土地征收前的準備工作8.1土地征收前的準備工作第九條土地征收過程中的協調與配合9.1雙方協調與配合第十條土地征收后的土地利用10.1征收后的土地利用第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條土地征收范圍與面積1.1土地征收范圍本合同所指土地征收范圍為甲方持有的位于市區街道的編號為X的土地，具體位置和界限以附件一《土地征收范圍圖》為準。1.2土地征收面積土地征收的面積依據中華人民共和國土地管理部門出具的土地使用權證書和實際測量結果確定，具體面積以附件二《土地征收面積清單》為準。第二條土地征收目的2.1征收土地的目的本次土地征收的目的為乙方進行城市基礎設施建設，包括但不限于道路、橋梁、公共設施等，以促進當地經濟社會的持續發展。第三條土地征收主體3.1土地征收主體第四條土地征收補償4.1補償范圍甲方向乙方提供土地征收補償，補償范圍包括土地使用權、地上建筑物、附著物及其他相關權益。4.2補償標準土地征收的補償標準按照中華人民共和國國土資源部發布的《土地征收補償標準》及甲方制定的具體實施細則執行。4.3補償方式土地征收補償采取貨幣補償方式，具體金額和支付方式由雙方協商確定。第五條補償金額與支付方式5.1補償金額補償金額根據征收土地的面積、用途及補償標準計算得出，具體金額以附件三《土地征收補償計算書》為準。5.2支付方式甲方應在本合同簽訂后的30日內，將補償金額一次性支付給乙方。5.3支付時間支付時間定為合同簽訂后的第30個工作日，甲方將補償款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。第六條土地征收過程中的費用6.1征收過程中的費用在土地征收過程中，乙方應承擔的費用包括但不限于土地測量費、評估費、律師費等。具體費用根據實際情況確定，并由乙方承擔。第七條土地征收期限7.1征收期限土地征收的期限為自本合同簽訂之日起至土地征收補償款項支付完畢之日止。7.2征收期限的延長如因特殊情況導致征收期限延長，甲方應提前30日書面通知乙方，并經乙方同意后延長征收期限。7.3征收期限的提前完成如乙方同意提前完成土地征收，甲方應與乙方協商確定提前完成的時間及相應的補償措施。第八條土地征收前的準備工作8.1土地征收前的準備工作甲方應在本合同簽訂后的15日內，完成土地征收前的準備工作，包括但不限于發布征收公告、組織征收協商、開展土地測量和評估等工作。第九條土地征收過程中的協調與配合9.1雙方協調與配合甲方和乙方應在土地征收過程中相互協調、配合，確保征收工作的順利進行。具體包括但不限于：（1）雙方應設立專項工作小組，負責協調解決征收過程中的問題；（2）雙方應保證信息的暢通，如有重大事項應及時通知對方；（3）雙方應遵守國家相關法律法規，確保征收工作的合法性、合規性。第十條土地征收后的土地利用10.1征收后的土地利用甲方承諾，在土地征收補償款項支付完畢后，將按照國家和地方的相關規定和規劃，合理利用被征收土地，確保土地資源的合理開發和利用。第十一條違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額為本合同補償金額的10%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同的終止（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止情形。第十四條其他約定14.1其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1第三方介入的情形（1）中介機構提供的咨詢服務；（2）專業評估機構進行土地價值評估；（3）法律顧問提供法律意見和訴訟代理；（4）金融機構提供融資服務；（5）其他雙方同意的第三方服務。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方機構，確保其具備相關資質、經驗和良好信譽。2.2第三方指定第三方機構的指定應通過公開招標、競爭性談判等公平競爭的方式進行，并確保第三方機構的獨立性和客觀性。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。3.2第三方責任的限制除非因故意或者重大過失導致損失，第三方對其提供的服務不承擔超過其收費范圍的責任。第四條第三方收費4.1第三方收費第三方的收費應根據市場行情和雙方協商確定，并在合同中明確。4.2收費的支付甲方和乙方應按照合同約定及時支付第三方的費用，包括但不限于服務費、評估費、咨詢費等。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與其他各方關系5.2第三方與其他各方責任的劃分第三方對其提供的服務結果承擔責任，而甲方和乙方對第三方的工作條件和結果負責。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，應提前30日書面通知原第三方，并說明變更理由和條件。6.2第三方介入的終止本合同履行完畢或者雙方同意終止第三方介入時，第三方介入終止。第七條第三方介入的監督與評估7.1第三方介入的監督甲方和乙方應對第三方的服務進行監督，確保其按照合同約定履行職責。7.2第三方介入的評估甲方和乙方可以定期對第三方的服務進行評估，并根據評估結果采取相應的措施。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行職責，甲方和乙方有權要求第三方糾正違約行為，并承擔違約責任。8.2第三方違約責任的限制第三方的違約責任不應超過其應當承擔的責任范圍和合同約定的責任限額。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的法律法規遵守11.1法律法規遵守第三方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法行為。第十二條第三方介入的合同效力12.1合同效力本合同關于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和終止本合同關于第三方介入的修正條款的變更和終止應遵循本合同第十三條至第十五條的約定。第十三條第三方介入的合同轉讓13.1合同轉讓未經甲方和乙方書面同意，第三方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。第十四條第三方介入的其他約定14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地征收范圍圖》詳細描述土地征收的具體位置和界限，以圖形方式展現。附件二：《土地征收面積清單》詳細列出征收土地的面積，包括每一塊土地的面積、編號等信息。附件三：《土地征收補償計算書》根據征收土地的面積、用途及補償標準，計算出的補償金額。附件四：《第三方服務合同》詳細描述第三方機構提供的服務內容、收費標準、支付方式等信息。附件五：《第三方資質證明》第三方機構的資質證明文件，包括但不限于營業執照、行業資質證書等。附件六：《土地征收過程中費用明細表》詳細列出土地征收過程中乙方應承擔的費用，包括但不限于測量費、評估費、律師費等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付補償金額。2.乙方未按照合同約定提供土地。3.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定：1.甲方未按約定支付補償金額的，應支付違約金，違約金為本合同補償金額的10%。2.乙方未按約定提供土地的，應承擔由此引起的一切法律責任。3.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約產生的損失等。示例說明：如甲方未按照合同約定支付補償金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同補償金額的10%。如乙方未按照合同約定提供土地，甲方有權要求乙方承擔由此引起的一切法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實行征收，并給予適當補償的行為。2.補償金額：指根據土地征收的面積、用途及補償標準計算出的補償費用。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，為本合同提供服務的中介機構、評估機構、法律顧問、金融機構等。4.違約金：指一方