華萊士店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經營，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，該店面位于__________，占地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃店面僅用于__________經營，不得用于其他任何非法活動。

4.2乙方不得擅自改變店面結構，如需裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

4.3乙方不得在店面內進行任何可能影響甲方權益的活動。

五、維修責任

5.1乙方應負責店面日常維修保養，確保店面設施正常運行。

5.2乙方在租賃期內對店面造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經營，丙方作為投資方，對乙方進行投資，為確保各方權益，明確責任，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，該店面位于__________，占地面積為__________平方米。

1.2丙方同意對乙方進行投資，投資額為__________元，用于乙方租賃店面及經營活動的開展。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后方可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方承擔乙方在租賃期間所欠租金的全部責任。

四、丙方的投資回報

4.1丙方的投資回報為每年__________%，自乙方開始經營之日起計算。

4.2投資回報的支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日支付至丙方指定賬戶。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃店面僅用于__________經營，不得用于其他任何非法活動。

5.2乙方不得擅自改變店面結構，如需裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

5.3乙方不得在店面內進行任何可能影響甲方權益的活動。

六、維修責任

6.1乙方負責店面日常維修保養，確保店面設施正常運行。

6.2乙方在租賃期內對店面造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方違反投資回報約定，應向乙方支付____%的違約金。

八、甲方的權利

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方合法經營。

8.2甲方有權對乙方進行必要的指導和建議，以保障店面經營效益。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將店面恢復至原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失。

9.2乙方不得將店面轉租或分租給他人，否則甲方有權解除本合同。

9.3乙方不得將店面用于任何非法活動，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低乙方經營風險，同時確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保店面合法經營，維護自身權益，并通過對乙方經營情況進行監督，提高店面經營效益。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方投資證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行經營，丙方作為投資方，對乙方進行投資，為確保各方權益，明確責任，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，該商鋪位于__________，占地面積為__________平方米。

1.2丙方同意對乙方進行投資，投資額為__________元，用于乙方租賃商鋪及經營活動的開展。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經丙方同意后方可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方承擔乙方在租賃期間所欠租金的全部責任。

四、乙方的經營權益

4.1乙方享有在商鋪內合法經營的權益，甲方應提供必要的經營條件。

4.2乙方有權在商鋪內進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔相關費用。

4.3乙方有權根據市場情況調整商品價格和促銷活動，無需事先征得甲方同意。

五、丙方的投資權益

5.1丙方有權了解乙方的經營狀況，包括但不限于財務報表、經營數據等。

5.2丙方有權在乙方經營不善時，提出經營建議或調整方案。

5.3丙方在乙方經營期限內，享有一定的分紅權，具體比例由雙方另行協商確定。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按時交付商鋪，確保乙方能夠正常經營。

6.3甲方應配合乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務登記等相關手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方在合同期限內不得隨意提高租金或解除租賃合同。

8.2乙方有權要求甲方在商鋪維護保養方面提供必要的支持。

8.3乙方有權要求甲方在商鋪安全問題上提供保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩