廠房合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房用于__________用途，現經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養責任由__________方承擔。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。

六、租賃物的變更

6.1如需變更租賃物的用途，乙方應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。

6.2租賃物的用途變更后，租金標準及支付方式按雙方另行協商確定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同雙方在履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（4）雙方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.甲方提供的其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房用于__________用途；丙方作為乙方在租賃期間的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養責任由__________方承擔。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

6.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，履行擔保責任，代乙方支付租金。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，向丙方追償。

（2）甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定的條件。

（2）甲方應配合乙方對租賃物的使用，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物。

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

8.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責任：

（1）如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十、合同解除

10.1本合同雙方在履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.甲方提供的其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權益不受損害。通過丙方的介入，甲乙雙方在租賃過程中可以更加放心地履行各自義務，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，確保了甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方通過設定明確的租賃條款和違約責任，以及丙方的擔保責任，有效防范了租賃過程中的風險，保障了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業樓宇，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商業樓宇用于__________用途；丙方作為乙方的融資合作伙伴，同意為乙方的租賃提供融資支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的商業樓宇，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維護和保養責任由__________方承擔。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。

六、丙方的融資支持

6.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為人民幣__________元。

6.2丙方提供的融資款項用于乙方支付租金和租賃物相關費用。

6.3丙方有權要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物，不受甲方不合理干涉。

（2）乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的裝修和改造。

（3）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和正常使用狀態。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應遵守租賃物的使用規定，不得損害租賃物的價值。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（2）甲方有權要求乙方按約定的方式使用租賃物，不得擅自改變用途。

8.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定的條件。

（2）甲方應配合乙方對租賃物的使用，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責任：

（1）如丙方未能履行融資支持義務，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在履行融資支持后，有權要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項。

十、合同解除

10.1本合同雙方在履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業樓宇租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.甲方