東莞租房押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付水、電、煤氣等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付水、電、煤氣等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在乙方租賃期間，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違約解除合同時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)退還甲方已收取的租金；

（3）若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)檢查租賃物的使用情況；

6.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

7.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金；

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的順利履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于東莞市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋用于__________________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付水、電、煤氣等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在乙方租賃期間，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違約解除合同時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)退還甲方已收取的租金；

（3）若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，確保其符合租賃用途；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)；

7.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，不得無(wú)故拖延；

7.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

8.2甲方未按約定提供租賃物或拒絕乙方合理維修請(qǐng)求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義