智研咨詢《新建大型商超項目可行性研究報告》重磅上線基于為新建大型商超項目投資決策和編制設計任務書提供依據，智研咨詢特推出《新建大型商超項目可行性研究報告》（以下簡稱《可行性研究報告》）。《可行性研究報告》旨在深入、具體、細致、完善地論證和評估項目實施的市場可行性、政策可行性、組織可行性、技術可行性、環保可行性、財務可行性等多重要素，以求確定一個產生良好社會效益與經濟效益的最優方案，從而為投資決策和行政審批提供科學依據。為確保《可行性研究報告》內所涉行業、項目數據精準性以及論證分析嚴謹性，智研咨詢研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據及內容進行嚴密論證，以求深度剖析項目在技術、經濟和社會條件等方面的可行性，使項目建設單位（企業）能夠從多種維度、多個側面綜合了解項目的市場前景及效益等內容，進而助力項目后續行政審批立項、征地審批、銀行貸款、招商合作。本次規劃地塊位于xx市任城區重點發展區域，在城區商業及居住環境建設中將扮演重要角色，本次規劃從開發者的角度、整體區域的角度和消費者的角度，對于規劃進行合理定位并合理確定規劃原則，在規劃設計與建設上既要充分利用土地，又要考慮居住者的感受，形成自然、和諧、舒適的購物環境。近年來，為促進購物中心、百貨店、家居市場等流通企業調整經營結構，鼓勵購物中心滲透縣域地區，購物中心作為消費集合體拉動廣闊市場的消費潛力，我國陸續發布了一系列相關政策，比如2024年國務院發布的《延續優化完善的稅費優惠政策匯編(2023年版)》納稅人從批發、零售環節購進適用免征增值稅政策的蔬菜、部分鮮活肉蛋而取得的普通發票，不得作為計算抵扣進項稅額的憑證。百貨業態在我國發展歷史悠久，我國第一家百貨商店誕生于1900年，自1990年起，在中國經濟持續快速發展的帶動下，國內百貨業態消費市場逐步繁榮，中國百貨零售業不斷發展。但是受同質化、行業多渠道擠壓等影響，百貨業受到較大的沖擊。除了此次疫情百貨受到嚴重沖擊之外，百貨零售業態銷售疲軟早有反映。2019年連鎖百強中各業態銷售中，連鎖百強銷售規模近2.6萬億元，同比增長5.2%。但是百貨店銷售增幅僅為0.7%;是便利店、社區超市、專業店、超市中增幅最低的業態。從門店數量來看，2019年連鎖零售企業百貨店總店數下降至95個，門店總數下降至4148個，同比下降30%，降幅較大。項目規劃用地面積xx公頃，建設用地面積為xx公頃，城市道路用地xx公頃,總建筑面積xxm2，綠化面積xxm2。地上建筑面積xxm2，其中商業建筑面積xxm2，公寓建筑面積xxm2。地下建筑面積xxm2。機動車泊位數xx個，其中地面機動車泊位數xx個，地下機動車泊位數xx個。建筑密度xx%，容積率xx。《新建大型商超項目可行性研究報告》內含專業的分析、縝密的設計以及科學的論證。是智研咨詢重要研究成果，是智研咨詢引領行業變革、寄情行業、踐行使命的有力體現，更是項目建設單位（企業）進行投資決策的重要依據。智研咨詢已經形成一套完整、立體的智庫體系，多年來服務政府、企業、金融機構等，提供科技、咨詢、教育、生態、資本等服務。數據說明：1：本報告核心數據更新至2023年12月（報告中非上市企業受企業信批影響，相關財務指標或存在一定的滯后性），報告預測區間為2024-2030年。2：除一手調研信息和數據外，國家統計局、中國海關、行業協會、上市公司公開報告（招股說明書、轉讓說明書、年報、問詢報告等）等權威數據源亦共同構成本報告的數據來源。一手資料來源于研究團隊對行業內重點企業訪談獲取的一手信息數據，主要采訪對象有企業高管、行業專家、技術負責人、下游客戶、分銷商、代理商、經銷商以及上游原料供應商等；二手資料來源主要包括全球范圍相關行業新聞、公司年報、非盈利性組織、行業協會、政府機構及第三方數據庫等。3：報告核心數據基于智研團隊嚴格的數據采集、篩選、加工、分析體系以及自主測算模型，確保統計數據的準確可靠。4：本報告所采用的數據均來自合規渠道，分析邏輯基于智研團隊的專業理解，清晰準確地反映了分析師的研究觀點。智研咨詢作為中國產業咨詢領域領導品牌，以“用信息驅動產業發展，為企業投資決策賦能”為品牌理念。公司融合定量分析與定性分析方法，用自主研發算法，結合行業交叉大數據，通過多元化分析，挖掘定量數據背后根因，剖析定性內容背后邏輯，客觀真實地闡述行業現狀，審慎地預測行業未來發展趨勢，為客戶提供專業的行業分析、市場研究、數據洞察、戰略咨詢及相關解決方案，助力客戶提升認知水平、盈利能力和綜合競爭力。主要服務包含精