2024年房產購買保密條款標準模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為明確雙方在交易過程中的保密義務，避免信息泄露給第三方，經雙方友好協商，特訂立本保密條款。

一、合同目的

本合同旨在明確買賣雙方在標的房產交易過程中的保密義務，確保交易信息不被泄露給任何第三方，以維護雙方的合法權益。

二、合同背景

1.買方在了解標的房產的過程中，獲取了賣方提供的包括但不限于房產位置、面積、價格、權屬狀況等相關信息。

2.買方有意向與賣方就標的房產進行交易，為保障交易順利進行，雙方需遵守保密條款。

三、保密義務

1.買方對本合同簽訂前、簽訂時及簽訂后所獲取的標的房產相關信息均負有保密義務，未經賣方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.買方承諾在交易過程中，不得以任何方式泄露標的房產信息，包括但不限于公開、口頭、書面等形式。

3.買方對本合同簽訂前、簽訂時及簽訂后所獲取的標的房產相關信息均不得用于與交易無關的其他目的。

四、違約責任

1.如買方違反本合同約定，泄露標的房產信息，給賣方造成損失的，買方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償賣方因信息泄露所遭受的損失。

2.如賣方違反本合同約定，泄露標的房產信息，給買方造成損失的，賣方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償買方因信息泄露所遭受的損失。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

主要條款：

一、保密條款

1.1雙方同意在本合同項下，對標的房產的任何信息、資料、數據、圖紙、設計、技術秘密等（以下簡稱“保密信息”）負有保密義務。

1.2保密信息包括但不限于標的房產的位置、面積、結構、價格、權屬狀況、交易條件、談判進度等。

1.3買方在知悉保密信息后，未經賣方事先書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

1.4保密義務在本合同終止后繼續有效，買方應采取適當措施保護保密信息，防止其泄露或被不當使用。

二、服務內容

2.1賣方同意將標的房產出售給買方，買方同意購買標的房產。

2.2賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

2.3賣方應提供標的房產的必要資料，包括但不限于產權證書、維修保養記錄等。

三、質量標準

3.1標的房產應符合國家現行相關標準和規范。

3.2賣方應保證標的房產在交付時符合合同約定的質量標準。

3.3買方在接收標的房產時，有權要求賣方出示相關質量證明文件。

四、價格支付

4.1雙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）作為標的房產的成交價格。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金__________元整。

4.3買方應在標的房產過戶登記完畢后__________個工作日內支付剩余款項__________元整。

4.4買方逾期付款的，應按每日萬分之五支付滯納金。

五、違約責任

5.1如賣方未按合同約定提供標的房產，買方有權解除合同，并要求賣方返還已付定金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2如買方未按合同約定支付款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付滯納金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、賣方權利與義務

1.1權利：

a)賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

b)賣方有權要求買方履行保密義務，不得泄露標的房產信息。

c)賣方有權要求買方在合同約定的時間內完成過戶手續。

1.2義務：

a)賣方應保證標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

b)賣方應提供標的房產的必要資料，包括但不限于產權證書、維修保養記錄等。

c)賣方應在合同約定的期限內交付標的房產，確保標的房產符合合同約定的質量標準。

d)賣方應配合買方進行標的房產的驗收工作。

二、買方權利與義務

2.1權利：

a)買方有權要求賣方提供標的房產的必要資料，并核實其真實性。

b)買方有權在合同約定的期限內對標的房產進行驗收，并提出合理的異議。

c)買方有權在賣方違約的情況下，根據合同約定解除合同并要求賠償。

2.2義務：

a)買方應按照合同約定支付房款，包括定金和尾款。

b)買方應履行保密義務，不得泄露標的房產信息。

c)買方應在合同約定的期限內完成過戶手續，并配合賣方提供必要的文件和資料。

d)買方應按照合同約定的質量標準接收標的房產，如發現質量問題，應在驗收期內提出異議。

三、合同執行過程中的合作方式

3.1協商：

雙方在合同執行過程中遇到問題，應首先通過友好協商解決。協商過程中，雙方應保持誠實信用，充分溝通，以達成共識。

3.2驗收：

a)買方應在合同約定的期限內對標的房產進行驗收，并在驗收報告中詳細記錄驗收結果。

b)驗收過程中，如發現質量問題，買方應在驗收報告中提出，并要求賣方在合理期限內予以修復。

3.3過戶：

a)買方應按照合同約定，在標的房產過戶登記完畢后支付剩余款項。

b)賣方應配合買方辦理過戶手續，提供必要的文件和資料。

3.4爭議解決：

如雙方在合同執行過程中發生爭議，應根據本合同約定的爭議解決方式進行處理。

四、合同變更與解除

4.1合同變更：

a)雙方協商一致，可以對本合同進行變更。

b)變更后的合同條款，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.2合同解除：

a)如一方違約，另一方有權根據合同約定解除合同。

b)合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

五、通知

5.1雙方在履行本合同過程中，應通過書面形式進行通知。

5.2通知應在送達對方后生效。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

1.2如買方未按合同約定支付尾款，賣方有權解除合同，合同自解除通知送達買方之日起終止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內，如雙方協商一致，可以對本合同進行變更。

2.2變更后的合同條款，經雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

2.3任何一方不得單方面變更合同，未經對方書面同意的變更無效。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

a)標的房產過戶登記完畢，合同目的實現；

b)雙方協商一致解除合同；

c)因不可抗力導致合同無法履行；

d)一方嚴重違約，另一方根據合同約定解除合同。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

4.3訴訟時效為自爭議發生之日起三年。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2除非雙方另有約定，與本合同有關的爭議均應提交標的房產所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.4如本合同任何條款與法律法規相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。

七、其他

7.1本合同自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力。

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有