甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車庫租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修4.1維修責任4.2維修費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.2轉租手續第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的手續第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓手續第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續簽條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的地下車庫，車庫編號為，車庫面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時間租金每月的X日前支付當月租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于乙方自用，不得轉租、轉讓或用作其他商業用途。3.2租賃物的維護責任乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的日常維護和保養。第四條租賃物的維修4.1維修責任租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的損壞，由乙方負責維修。4.2維修費用乙方應承擔維修費用，費用標準按照實際情況確定。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并承擔保險費用。5.2保險費用保險費用按照實際保險金額計算，由乙方承擔。第六條租賃物的轉租6.1轉租條件乙方不得轉租租賃物，如特殊情況需轉租，需經甲方書面同意。6.2轉租手續乙方轉租時，應向甲方提交轉租申請，并提供轉租雙方的身份證件和相關協議。第八條違約責任8.1違約情形乙方違反合同約定，未按時支付租金、轉租未經甲方同意或使用租賃物從事違法活動等，均視為違約。8.2違約責任乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區街道，爭議解決地點為市區人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件乙方如需轉讓合同權利義務，須經甲方書面同意。11.2轉讓手續乙方轉讓合同權利義務時，應向甲方提交轉讓申請，并提供受讓雙方的身份證件和相關協議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協商一致解除時終止。14.3合同的續簽條件合同期滿前，乙方需提前一個月向甲方提出續簽申請，并簽訂書面續簽協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監管方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供租賃信息、協助雙方達成租賃意向的服務方；（2）監管方：負責對租賃市場進行監管的政府部門；（3）技術支持方：提供租賃物相關的技術支持和服務的主體；（4）維修服務方：負責租賃物維修、保養的服務主體。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍，并承擔相應的責任。甲乙方有權要求第三方按照約定履行合同義務，并對其行為負責。2.3第三方責任限額第三方介入時，其責任限額應根據具體情況約定。如在合同中無法明確，甲乙方可另行簽訂補充協議，約定第三方的責任限額。第三條第三方介入的權益保障3.1第三方權益保障甲乙方在履行合同過程中，應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。3.2第三方權益受損的處理如甲乙方損害第三方權益，第三方有權要求甲乙方承擔相應的法律責任。甲乙方應在接到第三方通知后，立即采取措施予以糾正。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同修改當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方的要求，對合同相關條款進行修改，以滿足第三方的合法權益。4.2合同修改程序合同修改應經甲乙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改后的合同條款對甲乙方及第三方均具有約束力。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約與甲乙方的關系第三方違約時，甲乙方之間不得相互追究責任，應由第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決當第三方介入引發爭議時，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決地點為市區人民法院。第七條第三方介入的其他事項7.1第三方資料提供第三方介入時，應向甲乙方提供相關資料，包括但不限于營業執照、資質證書等。7.2第三方資料的真實性第三方提供的資料應真實有效。如第三方提供虛假資料，甲乙方有權要求第三方承擔法律責任。7.3第三方信息的保密甲乙方應對第三方提供的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經第三方同意，不得泄露給其他方。7.4第三方退出第三方如需退出介入，應提前書面通知甲乙方，并辦理相關手續。退出后的第三方不再享有合同約定的權益。本部分修正條款與原合同具有同等效力，甲乙方在履行合同過程中應嚴格遵守。如有爭議，按本部分修正條款的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述清單附件2：租金支付證明文件附件3：租賃物使用和維護手冊附件4：租賃物保險單據附件5：第三方服務協議附件6：維修服務記錄附件7：轉租同意書附件8：合同續簽協議附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決授權書附件1：租賃物描述清單詳細要求和說明：清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、規格、數量、位置等信息。清單需由甲方提供，并經乙方確認。清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件2：租金支付證明文件詳細要求和說明：租金支付證明文件應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。支付證明文件需由乙方保存，并在合同履行期間隨時提供給甲方查閱。附件3：租賃物使用和維護手冊詳細要求和說明：手冊應包含租賃物的正確使用方法、維護保養流程等。手冊由甲方提供，乙方需在租賃期間遵守手冊規定。附件4：租賃物保險單據詳細要求和說明：保險單據應證明租賃物已按照合同約定進行保險。保險單據需在合同開始履行前提交給甲方審核。附件5：第三方服務協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限等。協議由甲乙雙方與第三方簽訂，并副本給另一方留存。附件6：維修服務記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄租賃期間的維修服務情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。記錄由乙方保存，并在合同到期后交還甲方。附件7：轉租同意書詳細要求和說明：同意書應由甲方簽署，同意乙方轉租租賃物。同意書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件8：合同續簽協議詳細要求和說明：續簽協議應明確續簽的期限、租金標準等。續簽協議由甲乙雙方簽訂，并副本給另一方留存。附件9：違約金計算公式詳細要求和說明：公式應詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數、比率等。公式作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件10：爭議解決授權書詳細要求和說明：授權書應授權某一方代表雙方處理合同爭議。授權書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物。2.甲方未按照約定提供第三方服務。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護租賃物。5.乙方未經甲方同意轉租租賃物。6.第三方未按照約定提供服務。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，違約金計算公式見附件9。2.乙方違約，應支付違約金，違約金計算公式見附件9。3.第三方違約，由甲乙雙方協商確定責任及賠償方式。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物，甲方應按照附件9的違約金計算公式支付違約金。若乙方未按照約定支付租金，乙方應按照附件9的違約金計算公式支付違約金。若第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方可協商確定責任及賠償方式。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的地下車庫，包