創意辦公空間租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有創意辦公空間的出租權，乙方愿意租賃該空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意向乙方提供位于________________的創意辦公空間，總建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃該辦公空間用于____________________等合法用途。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前十日內支付當季度的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方按照本協議約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在十日內退還乙方押金。第五條維修及保養5.1甲方負責創意辦公空間及附屬設施的正常維修和保養。5.2乙方應合理使用辦公空間及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本協議一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除本協議，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方不得提前解除本協議，但乙方嚴重違反本協議的除外。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.創意辦公空間租賃協議2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃空間平面圖5.設施設備清單6.租金支付證明7.押金收據8.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反協議提前解除合同，認定違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。3.乙方未合理使用辦公空間及附屬設施，造成損壞，認定違約。4.甲方未按約定履行維修保養義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權或使用權，并有權將該物業出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期收取滯納金。2.問題：甲方未按約定維修保養。解決辦法：甲方應及時履行維修保養義務，如有損害，乙方有權要求賠償。3.問題：租賃空間及設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方修復，如有故意損壞，乙方應賠償。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協商一致，按約定解除合同，甲方退還乙方押