廠區維護保養合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區，乙方具備廠區維護保養的專業能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方廠區維護保養事宜達成如下協議：

一、維護保養范圍

1.1本合同所指廠區維護保養范圍包括但不限于以下內容：

（1）廠區建筑物及附屬設施的清潔、保養、維修；

（2）廠區綠化帶的修剪、澆水、施肥等養護工作；

（3）廠區公共區域的保潔、消毒、滅蟲等工作；

（4）廠區設施設備的檢查、保養、維修；

（5）廠區安全巡查、隱患排查等工作。

1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的維護保養計劃，并報甲方審核批準。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2合同期滿前__個月，雙方應就合同續簽事宜進行協商。

三、服務內容與標準

3.1乙方應按照甲方要求，嚴格執行廠區維護保養作業標準，確保廠區環境整潔、安全、有序。

3.2乙方應定期對廠區設施設備進行檢修、保養，確保設備正常運行。

3.3乙方應定期對廠區進行安全巡查，發現安全隱患及時上報甲方，并協助甲方消除隱患。

四、費用與支付

4.1本合同維護保養費用總額為人民幣__元，按季度支付。

4.2甲方應在每個季度第一個月的__日前支付乙方上季度維護保養費用。

4.3乙方應在收到甲方支付費用后__個工作日內，向甲方提供相應的發票。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

5.3乙方未按約定履行維護保養義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.廠區維護保養作業標準

2.廠區維護保養計劃

3.廠區設施設備清單

4.乙方資質證明文件

5.乙方人員名單

6.乙方服務承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區，廠區維護保養工作對甲方生產經營具有重要意義，乙方具備廠區維護保養的專業能力，丙方作為第三方監管機構，負責對乙方履行合同情況進行監督和評估。為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、維護保養范圍

1.1本合同所指廠區維護保養范圍包括但不限于以下內容：

（1）廠區建筑物及附屬設施的清潔、保養、維修；

（2）廠區綠化帶的修剪、澆水、施肥等養護工作；

（3）廠區公共區域的保潔、消毒、滅蟲等工作；

（4）廠區設施設備的檢查、保養、維修；

（5）廠區安全巡查、隱患排查等工作。

二、服務期限與費用

2.1本合同服務期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2本合同維護保養費用總額為人民幣__元，按季度支付。

2.3甲方應在每個季度第一個月的__日前支付乙方上季度維護保養費用。

三、甲方的權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行廠區維護保養義務，確保廠區環境整潔、安全、有序。

3.2甲方有權要求乙方定期提交廠區維護保養工作報告，包括工作進度、存在問題及解決方案等。

3.3甲方有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監督和評估，確保乙方履行合同義務。

3.4甲方有權要求乙方在合同期內提供專業培訓和技術指導，提升廠區維護保養水平。

四、乙方的權利義務

4.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的維護保養計劃，并報甲方審核批準。

4.2乙方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成廠區維護保養工作。

4.3乙方應定期對廠區設施設備進行檢修、保養，確保設備正常運行。

4.4乙方應定期對廠區進行安全巡查，發現安全隱患及時上報甲方，并協助甲方消除隱患。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責對乙方履行合同情況進行監督和評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.2丙方有權要求乙方提供相關資料，如廠區維護保養計劃、工作報告等。

5.3丙方有權對乙方進行現場檢查，發現違規行為有權要求乙方改正。

5.4丙方有權對乙方進行考核，考核結果作為合同續簽及費用調整的依據。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定履行維護保養義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

6.3乙方在合同期內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、分包或以其他方式變更合同內容。

6.4乙方在合同期內，不得利用甲方提供的資源或信息從事與合同無關的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益，提高廠區維護保養水平。甲方作為主導方，通過明確各方權利義務，強化甲方權益，確保廠區安全、穩定、高效運行。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方利益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方作為專業物業服務公司，具備為甲方提供物業服務的資質和能力，甲方擁有位于_________________________的住宅小區，丙方作為第三方評估機構，負責對乙方物業服務質量進行獨立評估。為保障乙方權益，明確各方法律關系，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與標準

1.1本合同所指物業服務內容主要包括但不限于以下方面：

（1）住宅小區的日常管理；

（2）小區公共區域的清潔、綠化、維護；

（3）小區設施的維修與保養；

（4）小區安全保障與服務；

（5）小區居民的投訴處理與建議反饋。

1.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的物業服務，確保小區環境整潔、安全、舒適。

二、服務期限與費用

2.1本合同服務期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方物業服務費用按月收取，總額為人民幣__元。

2.3甲方應在每月的第一個工作日支付乙方上個月物業服務費用。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用，確保自身合法權益不受侵害。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理設施和設備，以便乙方履行服務職責。

3.3乙方有權要求甲方配合其進行物業服務的宣傳和推廣。

3.4乙方有權根據小區實際情況調整服務方案，并提前向甲方報告。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責對乙方提供的物業服務進行定期評估，確保服務質量符合合同約定和行業標準。

4.2丙方有權要求乙方提供物業服務相關資料，如服務記錄、維修保養記錄等。

4.3丙方有權對乙方進行現場檢查，對發現的問題提出改進意見。

4.4丙方有權根據評估結果，對乙方的服務質量進行評級，并向甲方報告。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權對乙方提供的服務提出合理意見和建議。

5.2甲方有權要求乙方在緊急情況下及時響應，處理突發事件。

5.3甲方有權要求乙方對小區居民的投訴進行及時處理。

5.4甲方有權要求丙方對乙方進行監督，確保服務質量。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時支付物業服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

6.2甲方未配合乙方進行物業服務的宣傳和推廣，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務職責，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自