店面轉租正規合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于___________________________的店面轉租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉租店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、轉租期限及租金

2.1轉租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整。

三、轉租費用及支付方式

3.1轉租費用：包括但不限于物業費、水電費、押金等，乙方應按甲方要求支付。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金及轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、轉租店的經營管理

4.1乙方應遵守國家法律法規及甲方提供的各項規章制度，合法經營，不得從事非法活動。

4.2乙方應保持轉租店面的衛生、整潔，愛護店面設施，不得擅自改變店面結構。

4.3乙方應確保轉租店面的安全，定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效。

五、轉租店的維修保養

5.1乙方負責轉租店面的日常維修保養，確保店面設施正常運行。

5.2對于非乙方原因導致的店面設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供轉租店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金或轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.轉租店面產權證明文件

2.轉租店面租賃合同

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方將其位于___________________________的店面轉租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本次轉租活動，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉租店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、轉租期限及租金

2.1轉租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方遵守本合同的約定，確保乙方按照約定支付租金、履行義務。

3.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方合法經營、店面整潔、安全。

3.3丙方發現乙方違反合同約定的，有權立即通知甲方，并要求乙方立即整改。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有權代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租金優先受償權，在乙方未履行合同義務的情況下，甲方有權優先受償。

4.2甲方在乙方違約時，有權要求丙方提供擔保，以保障甲方權益。

4.3甲方在乙方違約導致店面受損或影響店面正常經營時，有權要求乙方賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.2乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方違反消防安全規定，導致火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在轉租期間，未經甲方同意，不得將店面轉租或轉借他人使用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本次轉租活動，旨在確保乙方合法經營，保障甲方權益，維護店面正常運營。

8.2丙方的介入，有助于及時發現并解決乙方違約行為，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉租方，主導本次轉租活動，旨在確保店面收益最大化，降低經營風險。

9.2甲方通過引入丙方，加強對乙方的監督和管理，保障自身權益，實現店面長期穩定經營。

附件：

1.轉租店面產權證明文件

2.轉租店面租賃合同

3.第三方丙方授權委托書

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方將其位于___________________________的店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本次租賃活動，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方遵守本合同的約定，確保租賃關系的穩定。

3.2丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行審查，并要求提供必要的證明文件。

3.3丙方在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務，協助雙方達成和解。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃店面的使用權，甲方不得無正當理由解除租賃合同。

4.2乙方有權在租賃期間對店面進行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并取得同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續租，甲方不得單方面提高租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付店面或提供必要設施，乙方有權要求賠償損失或解除合同。

5.2甲方在乙方租賃期間擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求賠償。

5.3甲方違反合同約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求賠償或采取法律行動。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導本次租賃活動，旨在確保租賃期限內的店面使用權益，降低經營風險。

8.2乙方通過引入丙方，加強對甲方的監督，保障自身在租賃期間的合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其主