農村土房賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________的農村土房（以下簡稱“標的房屋”）。

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標的房屋的土地性質為__________________，土地面積為__________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________，房屋結構為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，甲方應于__________________年__________________月__________________日前支付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于__________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

第四條產權轉移及稅費

4.1甲方在支付全部款項后，乙方應協助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續。

4.2甲方在辦理產權轉移手續時，應依法繳納相關稅費，具體費用由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________________計算。

5.2如乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________________計算。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同。

7.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標的房屋平面圖

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________的農村土房（以下簡稱“標的房屋”）。

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方，并同意丙方為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

三、為確保甲方權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方合同主體，共同簽訂本合同。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標的房屋的土地性質為__________________，土地面積為__________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________，房屋結構為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，甲方應于__________________年__________________月__________________日前支付給乙方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在甲方未能按時支付剩余款項時，承擔相應的擔保責任。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于__________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

第四條產權轉移及稅費

4.1甲方在支付全部款項后，乙方應協助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續。

4.2甲方在辦理產權轉移手續時，應依法繳納相關稅費，具體費用由甲方承擔。

第五條擔保方責任

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

5.2如甲方未能按時支付剩余款項，擔保方應在接到通知后__________________個工作日內，履行擔保責任，代為支付剩余款項。

5.3擔保方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，確保標的房屋不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的房屋時，提供完整的土地使用權證、房屋所有權證等相關證明文件。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續過程中，提供必要的協助。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________________計算。

7.2如乙方提供的標的房屋存在權利瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得以任何理由拒絕辦理產權轉移手續。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同。

9.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按本合同約定承擔相應的違約責任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的房屋平面圖

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保甲方在購買標的房屋過程中的權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，享有對標的房屋的優先購買權、要求乙方提供完整證明文件、要求乙方協助辦理產權轉移手續等權利。同時，甲方承擔按時支付款項、辦理相關稅費等義務。乙方作為賣方，承擔交付標的房屋、辦理產權轉移手續等義務，并承擔違約責任。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，并在履行擔保責任后有權向甲方追償。通過引入第三方，本合同旨在實現甲乙雙方及丙方的共贏，確保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于__________________的農村土房（以下簡稱“標的房屋”）。

二、甲方有意向購買乙方名下的標的房屋。

三、為確保交易順利進行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標的房屋的土地性質為__________________，土地面積為__________________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________________，房屋結構為__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，甲方應于__________________年__________________月__________________日前支付給乙方。

第三條中介方責任與服務

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的房屋的買賣交易，提供包括信息發布、談判協調、合同起草等服務。

3.2丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的風險承擔責任。

3.3丙方有權從交易中獲取中介服務費用，具體金額為交易價格的__________________%。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于__________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

第五條產權轉移及稅費

5.1甲方在支付全部款項后，乙方應協助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續。

5.2甲方在辦理產權轉移手續時，應依法繳納相關稅費，具體費用由甲方承擔。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和剩余款項。

6.2乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如提供身份證明、銀行賬戶等。

6.3乙方有權在交易完成后獲得中介服務費用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付定金或剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________________計算。

7.2如甲方提供的身份證明或其他文件存在虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方不得在交易過程中泄露乙方或丙方的商業秘密。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的