地產公司買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于____________________的房產，房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1買方同意購買乙方上述房產，賣方同意將上述房產出售給買方。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產轉讓稅費按照國家相關法律法規規定由買方承擔。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.2買方應在支付定金后__個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4買方應在房屋交付后__個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

第三條房屋交付

3.1賣方應在房屋交付前，將房屋及相關附屬設施交付給買方。

3.2房屋交付時間：____________________

3.3房屋交付時，買方應驗收房屋及相關附屬設施，如發現質量問題，買方應在驗收時提出，賣方應在驗收后__個工作日內予以修復。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同的約定，按時支付房款。

4.2賣方應按照本合同的約定，及時交付房屋及相關附屬設施。

4.3雙方應按照國家相關法律法規規定，履行相關手續。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

5.2如賣方未按約定交付房屋及相關附屬設施，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產稅費繳納憑證

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于____________________的房產，房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，同意對買方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1買方同意購買乙方上述房產，賣方同意將上述房產出售給買方。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產轉讓稅費按照國家相關法律法規規定由買方承擔。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.2買方應在支付定金后__個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4買方應在房屋交付后__個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按約定支付房款。

第三條房屋交付

3.1賣方應在房屋交付前，將房屋及相關附屬設施交付給買方。

3.2房屋交付時間：____________________

3.3房屋交付時，買方應驗收房屋及相關附屬設施，如發現質量問題，買方應在驗收時提出，賣方應在驗收后__個工作日內予以修復。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂后，提供房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件。

4.2買方有權要求賣方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和清潔工作。

4.3買方有權在房屋交付后__個工作日內，對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求賣方進行修復。

第五條賣方及丙方責任

5.1賣方應保證所售房產的真實性、合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或權利負擔。

5.2賣方應在合同約定的交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給買方。

5.3丙方應在本合同約定的擔保期限內，承擔買方因支付房款而產生的債務。

第六條違約責任

6.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2如丙方未按約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__%。

6.3如賣方或丙方違反本合同的約定，給買方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產稅費繳納憑證

4.擔保協議

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方在支付房款過程中的合法權益，降低買方因賣方或丙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房產交易中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的保障和利益，實現房產購買的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于____________________的房產，房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、乙方同意將上述房產出售給買方，丙方作為融資方，同意為乙方的交易提供資金支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1乙方同意出售上述房產給買方，買方同意購買。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產轉讓稅費按照國家相關法律法規規定由買方承擔。

第二條融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資，用于乙方購買上述房產。

2.2丙方提供的融資款項應于本合同簽訂后__個工作日內支付給乙方。

2.3丙方提供的融資款項用于乙方支付房產轉讓款及相關稅費。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整。

3.2買方應在支付定金后__個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整。

3.3買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.4買方應在房屋交付后__個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元整。

第四條房屋交付

4.1乙方應在房屋交付前，將房屋及相關附屬設施交付給買方。

4.2房屋交付時間：____________________

4.3房屋交付時，買方應驗收房屋及相關附屬設施，如發現質量問題，買方應在驗收時提出，乙方應在驗收后__個工作日內予以修復。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求買方在合同簽訂后，提供支付房款的資金來源證明。

5.2乙方有權要求買方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和清潔工作。

5.3乙方有權在房屋交付后__個工作日內，對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求買方進行修復。

第六條甲方的責任與義務

6.1買方應按照本合同的約定，按時支付房款。

6.2買方應在合同約定的交付期限內，向乙方支付房款。

6.3買方不得以任何理由拒絕接收房屋，否則應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

7.2如乙方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

7.3如買方或乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律