甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)房屋租賃合同協議模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃目的3.2禁止用途第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條房屋交付與返還7.1房屋交付條件7.2房屋返還條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附件11.1房屋清單11.2其他相關文件第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同解除條件第十三條法律法規13.1適用法律法規13.2法律法規沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區路號棟單元層號1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3租金金額：租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/月。1.4租金支付方式：租金每個月支付一次，承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。1.5租金調整機制：租金將根據市場情況進行調整，每年進行一次調整，調整幅度不超過%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3提前解約條款：在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租人租賃該房屋用于居住。3.2禁止用途：承租人不得將該房屋用于非法用途或者違反法律法規、社會公序良俗的其他用途。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無誤后，出租人在個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和合理使用房屋及附屬設施，如因承租人的原因導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險6.1保險責任：出租人應按照相關法律法規的規定，為租賃房屋投保住宅火災保險，并將保險單復印件交與承租人。6.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可以郵寄、送達或通過電子郵件發送。10.2通知期限：任何一方發送通知，對方應在收到通知后日內予以回復，否則視為通知已送達。第十一條附件11.1房屋清單：本合同附件一為租賃房屋清單，列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。11.2其他相關文件：本合同附件二為其他與租賃有關的相關文件，包括但不限于物業管理規定、安全注意事項等。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。第十三條法律法規13.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規沖突解決：如本合同與國家法律、法規相抵觸，應以國家法律、法規為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同之外，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附加條款說明：附加條款應明確約定附加條款的性質、效力以及與本合同的關系，附加條款與本合同有沖突的，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務、提供維修服務、提供保險服務、進行糾紛調解等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定履行相關義務，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬金額。第四條第三方權益4.1第三方權益：第三方有權按照合同約定收取報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量符合甲乙雙方的要求。第五條甲乙方義務5.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2甲乙方應提供必要的協助，確保第三方能夠順利履行合同義務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的關系：第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合伙人。6.2第三方責任劃分：第三方應獨立承擔因其提供的服務或行為導致的法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止：第三方介入終止后，第三方應將相關權益和義務全部轉移給甲乙雙方。7.2第三方介入終止的條件：第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：第三方介入可根據甲乙雙方的共同協商進行變更，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。8.2第三方介入變更的程序：第三方介入的變更應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息的披露：甲乙雙方有權要求第三方提供與合同履行有關的信息，第三方應予以配合。9.2第三方信息的保護：第三方應保證提供的信息真實、準確，并對其提供的信息保密。第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約責任的承擔：第三方應按照甲乙雙方的要求承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。11.2溝通方式：第三方與甲乙方的溝通方式包括但不限于電話、電子郵件、現場會談等。第十二條附加條款的效力12.1附加條款的效力：本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。12.2附加條款的修改：附加條款的修改應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式進行。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止：本合同的解除和終止不影響甲乙雙方和第三方根據本合同產生的權利義務。13.2合同解除和終止后的責任：合同解除和終止后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定承擔相應責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決：本合同引起的爭議，甲乙雙方和第三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。本附加條款一式三份，甲乙雙方和第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況，包括但不限于家具、家電、房屋損毀等情況。附件二：物業管理規定詳細列出物業管理的各項規定，包括但不限于物業費用、使用規則、維修責任等。附件三：安全注意事項詳細列出居住安全注意事項，包括但不限于防火、防盜、用電安全等。附件四：維修服務協議詳細列出維修服務的協議內容，包括但不限于維修項目、維修費用、維修時間等。附件五：保險單據提供房屋保險單據的復印件，以證明房屋已進行保險。附件六：中介服務協議如有中介參與，提供中介服務協議的復印件，明確中介的權益和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設施。2.出租人未按照合同約定履行維修責任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因未能提供房屋而導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋租賃費用。4.租賃期限：指