合同編號：__________單位住房資金借款合同書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借用乙方住房資金事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方借用乙方住房資金總額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應在_______年_______月_______日前，將上述借款本息一次性還清。第二條借款用途2.1甲方借款主要用于購買（建造/翻修）位于_______（地址）的住房，購房（建/修）合同編號為：________________。2.2甲方保證所借款項用于上述購房（建/修）事項，如有變更用途，應提前書面征得乙方同意。第三條借款期限3.1本合同借款期限為_______年，自甲方實際收到借款之日起計算。3.2甲方如提前還款，應提前一個月通知乙方，并按照實際借款天數計算利息。第四條利率及還款方式4.1本合同借款利率為_______%（年利率），按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2甲方應按照下列第_______種方式償還借款本息：（1）按月等額本息還款方式：每月償還借款本息總額為人民幣_______元整，每月還款日為借款發放之日起的次月_______日。（2）按月等額本金還款方式：每月償還借款本金為人民幣_______元整，每月還款日為借款發放之日起的次月_______日。第五條擔保措施5.1甲方以購買（建造/翻修）的住房作為抵押物，為借款提供抵押擔保。5.2甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付乙方保管。5.3甲方如逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，優先受償甲方未償還的借款本息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未經乙方同意變更用途的，應承擔借款金額_______%的違約金。6.2甲方逾期還款的，應按照逾期本金金額的_______‰支付違約金。6.3甲方未按約定辦理抵押登記手續的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.借款用途：確保甲方借款主要用于購買（建造/翻修）住房，如變更用途需提前征得乙方同意。2.借款期限：明確借款期限及提前還款的相關規定。3.利率及還款方式：根據中國人民銀行同期貸款基準利率執行，選擇合適的還款方式。4.擔保措施：以購買（建造/翻修）的住房作為抵押物，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付乙方保管。5.違約責任：明確違約情形及相應的違約金、法律責任。6.爭議解決：約定友好協商解決爭議，協商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.房地產管理法：調整房地產交易、登記、抵押等活動中產生的社會關系的法律規范總稱。3.抵押：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優先受償。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.訴訟：當事人之間因民事權益發生爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院按照法定程序予以裁判的活動。特殊應用場合及補充條款：1.甲乙雙方為家庭成員關系：補充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員關系，甲方借款期間，乙方應給予必要的支持和幫助，共同確保借款用于購買（建造/翻修）住房的目的。2.甲方為首次購房者：補充條款：甲方作為首次購房者，乙方應提供必要的購房指導和建議，包括但不限于選擇合適的住房、了解購房流程、申請住房貸款等相關事項。3.甲方購買住房用于投資目的：補充條款：甲方購買住房用于投資目的，乙方應核實甲方的投資計劃和資金來源，確保甲方具備穩定的還款能力。4.甲方購買住房用于子女教育：補充條款：甲方購買住房用于子女教育，乙方應關注甲方的子女教育需求，協助甲方選擇合適的住房地區和學校。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房（建/修）合同原件及復印件4.房屋所有權證或不動產權證書原件及復印件5.抵押登記證明文