合同編號：__________房地產交易委托協議甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理該房產的出售/購買事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求，積極辦理該房產的出售/購買事宜。第二條委托權限2.1乙方在處理該房產的出售/購買事宜中，有權以甲方的名義進行談判、簽訂合同、辦理產權過戶等一切必要手續。2.2乙方在處理該房產的出售/購買事宜中，應嚴格遵守國家法律法規及政策規定，維護甲方的合法權益。第三條委托期限3.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2委托期限屆滿，如雙方未達成協議，本協議自動終止。3.3委托期限屆滿前，甲方如需延長委托期限，應提前____天書面通知乙方。乙方同意延長委托期限的，本協議繼續有效；乙方不同意延長委托期限的，本協議自行終止。第四條費用及報酬4.1乙方在處理該房產的出售/購買事宜中，所需支付的各項費用，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等，均由甲方承擔。4.3報酬支付方式：____。第五條保密條款5.1除非依法應當向第三方披露的信息外，雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2雙方違反本條規定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保其對所要出售/購買的房地產擁有合法所有權或處置權，并提供相關證明文件。2.乙方應具備房地產經紀資質，并按照相關法律法規進行操作。3.雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀本協議，確保理解協議內容，特別是關于委托權限、費用及報酬、違約責任等條款。4.雙方應按照協議約定履行各自的權利義務，確保信息的真實、準確、完整。5.雙方在處理房產事宜過程中，應遵守國家法律法規及政策規定，維護對方合法權益。解決辦法：1.雙方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，提供真實、準確、完整的證據。4.法院根據雙方提供的證據和事實，依法作出判決，解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產：指房屋及其附屬設施和土地。2.出售/購買：指甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，或乙方購買甲方的房地產。3.委托人：指將房地產交易事宜委托給受托人處理的甲方。4.受托人：指接受甲方委托，為甲方處理房地產交易事宜的乙方。5.委托權限：指乙方在處理房地產交易事宜中，有權以甲方的名義進行談判、簽訂合同、辦理產權過戶等一切必要手續。6.委托期限：指本協議的有效期限，自雙方簽訂之日起生效，有效期為雙方約定的期限。7.費用及報酬：指乙方在處理房地產交易事宜中，所需支付的各項費用和甲方應支付給乙方的報酬。8.保密條款：指雙方在履行協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。9.違約責任：指任何一方違反協議約定，導致協議無法履行或者造成對方損失，應承擔的違約責任。10.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發生的爭議，通過友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.甲方為海外業主，無法親自處理國內房產交易事宜，因此委托乙方作為代理人。補充條款：甲方應提供有效的授權書，授權乙方代表其處理房產交易事宜。2.乙方為房產中介公司，協助甲方出售/購買房產。補充條款：乙方應提供其營業執照、資質證書等相關證明文件，以確保其合法從事房地產經紀業務。3.房產交易過程中涉及到的稅費、過戶費用等由甲方承擔。補充條款：甲方應在協議中明確同意承擔所有與房產交易相關的稅費、過戶費用等。4.甲方為急于出售房產的賣家，希望乙方能夠盡快找到買家。補充條款：乙方應盡最大努力，在約定的委托期限內找到合適的買家，并完成交易。5.房產交易過程中，甲方希望乙方能夠保密其個人信息和房產交易信息。補充條款：乙方應嚴格遵守保密條款，不得向任何第三方透露甲方的個人信息和房產交易信息。6.甲方對乙方的工作進度和質量有特殊要求。補充條款：乙方應按照甲方的要求，及時匯報