合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經雙方協商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率_______%。3.2乙方向甲方收取利息，利息計算方式為按日計息，計息基數為借款本金，利息支付方式為按月支付。第四條抵押物4.1甲方自愿將其名下的位于_______的房產（房產證編號：_______）作為本合同的抵押物，為借款本息及相關費用的償還提供擔保。4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意在合同約定的期限內辦理抵押物登記手續。4.3抵押物價值應足以覆蓋借款本息及相關費用。第五條還款方式5.1本合同項下的還款方式為_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）。5.2甲方應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息及相關費用。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本息及相關費用的，乙方有權按照約定收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率。6.2甲方未按照本合同約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息及相關費用。6.3乙方未按照本合同約定的期限和方式支付利息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：應付利息×逾期天數×日利率。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息及相關費用全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的抵押物權屬清晰，無任何爭議，并具有足夠的價值覆蓋借款本息及相關費用。2.甲方需按照約定的還款方式和期限償還借款本息及相關費用，否則將面臨滯納金等違約責任。3.乙方應在約定的期限和方式內支付利息，否則將面臨逾期利息等違約責任。4.雙方應遵循中華人民共和國法律，履行合同義務，解決合同爭議。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.若甲方未按約定償還借款本息及相關費用，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息及相關費用。3.若乙方未按約定支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產，在本合同中為位于_______的房產。2.抵押權：指乙方因借款合同而擁有的，在甲方未按約定償還借款本息及相關費用時，依法取得對抵押物優先受償的權利。3.滯納金：指甲方未按約定償還借款本息及相關費用，乙方按約定收取的違約金。4.逾期利息：指乙方未按約定支付利息，甲方按約定收取的違約金。5.還款方式：指甲方償還借款本息及相關費用的方式，包括等額本息、等額本金、按期還息到期還款等。6.違約責任：指甲方、乙方未履行合同義務時，依法應承擔的違約責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合：1.個人消費貸款：當甲方因個人消費需求（如購車、裝修、旅游等）向乙方申請借款時，本合同可作為雙方之間的借款協議。補充條款：借款用途：明確甲方借款的具體消費項目。借款期限：根據甲方消費項目的完成時間來確定借款期限。2.中小企業融資：當甲方作為一家中小企業業主，需要資金用于企業運營、擴大生產等目的時，本合同可作為雙方之間的借款協議。補充條款：借款用途：明確甲方借款的企業發展項目或運營資金。還款來源：約定甲方的還款來源，如銷售收入、投資回報等。3.房地產抵押貸款：當甲方需要資金用于購房或其他相關用途，并以所購房產作為抵押物時，本合同可作為雙方之間的借款協議。補充條款：房產信息：詳細描述房產的位置、面積、用途等信息。抵押物價值評估：約定雙方需共同委托專業機構對抵押物進行價值評估。附件列表：1.借款人身份證件復印件2