影視拍攝基地租賃協(xié)議含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其影視拍攝基地租賃給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃基地概況1.1甲方將其位于__________的影視拍攝基地租賃給乙方使用。基地具體地址為：__________。1.2基地總面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉基地內(nèi)設(shè)施）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離基地，并將基地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證基地在租賃期間正常使用，確保基地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。5.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，愛(ài)護(hù)基地財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.影視拍攝基地租賃合同2.基地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.基地使用規(guī)則5.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證基地正常使用，設(shè)施運(yùn)行不正常。2.甲方干涉乙方正常拍攝活動(dòng)。3.乙方未能按約定支付租金。4.乙方未合理使用基地設(shè)施，造成損壞。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供影視拍攝基地的甲方。2.承租方：指租賃甲方影視拍攝基地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝基地的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)作為附件，按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.租金支付糾紛：查閱租賃費(fèi)用明細(xì)表，確認(rèn)租金金額，按約定方式進(jìn)行支付。3.拍攝活動(dòng)干涉：參照基地使用規(guī)則，協(xié)調(diào)解決干涉問(wèn)題。4.違法活動(dòng)：依法處理，必要時(shí)報(bào)警。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)