購房協議書補充協議甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________在平等自愿的基礎上，甲乙雙方就購房協議書的補充事宜進行充分協商，明確雙方的權利與責任，制定本補充協議，確保協議的完整性和法律效力。一、補充協議范圍本補充協議適用于甲方與乙方于________年____月____日簽署的購房協議書（以下稱“原協議”），旨在對原協議中未盡事宜進行補充和完善，確保雙方在購房過程中的權益得到充分保障。二、房產基本信息1.房產位置：__________________2.房產類型：__________________3.房產面積：__________________4.交易總價：__________________5.付款方式：__________________三、權利與責任1.甲方權利與責任a.甲方應如約支付購房款項，確保支付時間和金額符合原協議約定。b.甲方有權在房產交易過程中，要求乙方提供相關法律文件和房產資料，確保交易的合法性與真實性。c.甲方有權在房產交付后，享有使用、處置該房產的權利。d.甲方需承擔因自身原因導致的房產交易延誤或失敗的責任。2.乙方權利與責任a.乙方應如約交付房產，并確保房產在交付時符合約定的質量標準。b.乙方有權收取約定的購房款項，并在甲方支付完畢后，及時辦理房產過戶手續。c.乙方需確保房產在交付前無任何法律糾紛和債務，確保甲方的合法權益不受損害。d.如因乙方原因導致房產交付延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、付款條款1.購房款項按以下方式支付：a.首付款：__________________（支付時間：________年____月____日）b.余款：__________________（支付時間：________年____月____日）c.付款方式為銀行轉賬，轉賬憑證應保留備查。2.若甲方未能按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的____%。五、房產交付1.乙方應在甲方支付完畢購房款后____日內，將房產交付給甲方，交付時應包含以下文件：a.房產證b.買賣合同c.其他相關法律文件2.甲方在交房時應對房產進行驗收，如發現房產存在質量問題，應在交房后____日內書面通知乙方，乙方應在合理時間內進行整改。六、保密條款雙方應對在購房過程中獲知的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露該等信息。違者應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.若任一方違反本補充協議的約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因導致甲方無法及時交房，乙方需賠償甲方因延遲交房造成的實際損失。3.如因甲方未按時支付購房款而導致房產交易失敗，甲方應承擔相應的損失，包括但不限于乙方的合理費用。八、爭議解決1.本補充協議的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本補充協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜可由雙方協商補充，補充條款與本協議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（