土地流轉承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現將該地塊出租給乙方進行農業生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農業生產經營。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉期間，甲乙雙方應遵守國家關于土地流轉的相關法律法規。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付土地流轉租金，租金標準為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應在每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

4.1乙方在流轉期間，應合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應按照甲方的要求，對土地進行合理施肥、灌溉、排灌等管理工作。

4.3乙方在流轉期間，應確保土地生態環境良好，不得從事污染環境的活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反土地流轉合同，擅自變更土地用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反土地流轉合同，擅自改變土地用途、破壞土地生態環境的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉登記證明復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，為保障土地流轉的順利進行，甲方特聘請丙方作為土地流轉的監管方，共同參與土地流轉事宜。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農業生產經營。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉期間，甲乙丙三方應遵守國家關于土地流轉的相關法律法規。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付土地流轉租金，租金標準為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應在每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、丙方責任與權利

4.1責任：

（1）丙方負責對土地流轉過程中的各項事宜進行監督，確保乙方按照約定使用土地。

（2）丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于土地使用證明、農業生產經營計劃等。

（3）丙方有權對乙方在土地使用過程中出現的問題提出整改意見。

4.2權利：

（1）丙方有權查閱、復制乙方提供的有關土地流轉的文件和資料。

（2）丙方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

（3）丙方有權向甲方提出終止合同的申請，并要求乙方退還已支付的土地租金。

五、甲方權益與責任

5.1權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）甲方有權要求乙方定期提供土地使用情況報告，以便甲方了解土地流轉的實際情況。

（3）甲方有權在合同到期后，優先續簽土地流轉合同。

5.2責任：

（1）甲方應確保土地流轉合同的真實性、合法性。

（2）甲方應按照約定向乙方支付租金，不得擅自克扣或拖欠。

（3）甲方應積極配合丙方對土地流轉的監管工作。

六、乙方責任與限制

6.1責任：

（1）乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按照約定的時間、金額支付租金。

（3）乙方應定期向甲方和丙方報告土地使用情況。

6.2限制：

（1）乙方未經甲方同意，不得將土地轉租、轉借他人使用。

（2）乙方不得在土地上從事與農業生產經營無關的活動。

（3）乙方不得破壞土地生態環境，造成土地污染。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反土地流轉合同，擅自變更土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反土地流轉合同，擅自改變土地用途、破壞土地生態環境的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉登記證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保土地流轉的順利進行。

2.監督乙方履行合同，防止乙方擅自改變土地用途、破壞土地生態環境。

3.促進土地流轉市場的規范發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.優先保障甲方權益，確保甲方在土地流轉過程中獲得合理的收益。

2.提高甲方在土地流轉市場的競爭力，為甲方創造更多的商業機會。

3.推動甲方在農業生產經營領域的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意承租該地塊進行農業生產經營，為保障乙方的權益和資金安全，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農業生產經營。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉期間，甲乙丙三方應遵守國家關于土地流轉的相關法律法規。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付土地流轉租金，租金標準為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金，金額為總租金的____%。

（2）后續租金：乙方應于每年____月____日前支付下一年的租金。

四、丙方責任與權利

4.1責任：

（1）丙方應保證在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應在乙方支付租金后，向甲方出具相應的支付憑證。

4.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供土地使用證明、農業生產經營計劃等資料。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

五、乙方權益與責任

5.1權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付土地，并確保土地符合農業生產經營條件。

（2）乙方有權在合同期內，根據市場需求調整農業生產經營計劃。

（3）乙方有權在合同到期后，優先續簽土地流轉合同。

5.2責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應按照約定進行農業生產經營活動，不得從事違法活動。

六、甲方責任與限制

6.1責任：

（1）甲方應確保土地流轉合同的真實性、合法性。

（2）甲方應按照約定向乙方交付土地，并保證土地符合合同約定條件。

（3）甲方應配合丙方對乙方的租金支付進行監督。

6.2限制：

（1）甲方不得擅自提高租金標準。

（2）甲方不得干涉乙方的農業生產經營活動。

（3）甲方不得在合同期內單方面解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反合同，擅自變更土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反合同，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉登記證明復印件

3