公司簡易租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，乙方結清所有費用并歸還房屋后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造或裝修，應事先征得甲方同意。

5.3乙方應負責房屋內的清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。

5.4租賃期間，房屋內的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方退還租金并賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔修復或賠償責任。

（3）租賃期滿后，乙方未按約定歸還房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，乙方結清所有費用并歸還房屋后，甲方應將押金無息退還給乙方。

4.2丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

（2）甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護，乙方應予以配合。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

（2）甲方應按照約定的時間、地點將房屋交付給乙方使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋，甲方不得無理干涉。

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)簽租賃合同。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方應按照約定使用房屋，不得從事違法活動。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權代為支付。

（2）丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方履行本合同項下的責任。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照本合同約定提供擔保，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

（2）丙方有權要求甲方在乙方的租金支付違約時，按照本合同約定承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔修復或賠償責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）如丙方未按照約定提供擔保，應向甲方支付違約金。

（2）如丙方在乙方違約時未履行擔保責任，應向甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)三個月未支付租金，或乙方在租賃期間有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔保保障，確保了甲方的權益在乙方違約時得到有效保障。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹慎，以避免違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，享有合同中的主導地位，確保了甲方的權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的權利與義務條款，以及增加多種利益條款，保障了甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方在合同中增加違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋中介機構）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介機構，愿意協(xié)助雙方完成交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋設施：__________

二、房屋購買及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，總價款為__________元人民幣。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付定金__________元人民幣，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、丙方的權利與義務

3.1丙方的權利：

（1）丙方有權收取中介服務費，具體金額為__________元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

（2）丙方有權在交易過程中，代表甲方與乙方進行溝通協(xié)調。

3.2丙方的義務：

（1）丙方應保證交易信息的真實、準確，并盡到中介職責，協(xié)助雙方順利完成交易。

（2）丙方應保證在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房屋價款。

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明及房屋現(xiàn)狀。

（2）乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付房屋價款。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方的違約責任：

（1）如甲方提供的房屋存在產權糾紛或法律糾紛，甲方應承擔相應責任。

（2）如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金。

6.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房屋價款，乙方應向甲方支付違約金。

（2）如乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自變更房屋用途，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中占據(jù)主導地位，確保了乙方的權益在交易過程中的優(yōu)先考慮。乙方通過增加權利條款和利益條款，保