住宅出售中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（中介方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），現甲方同意將其出售給乙方，乙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的購房人。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3涉案房產的建筑面積為_________________________，用途為_________________________。

二、中介服務內容

2.1乙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的購房人，并提供相關咨詢服務。

2.2乙方應采取合理、合法的方式，積極推廣涉案房產，提高房產的知名度和市場競爭力。

2.3乙方應協助甲方與購房人進行洽談，促成房產交易。

三、中介費用

3.1本中介合同簽訂后，甲方應向乙方支付中介費用，金額為人民幣_________________________元。

3.2中介費用支付方式：_________________________。

3.3中介費用支付時間：_________________________。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本合同內容以及涉案房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按照約定支付中介費用的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按照約定履行中介義務的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（中介方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），現甲方同意將其出售給潛在購房人，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔保方，共同協助甲方完成房產交易。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3涉案房產的建筑面積為_________________________，用途為_________________________。

二、中介服務內容

2.1乙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的購房人，并提供相關咨詢服務。

2.2乙方應采取合理、合法的方式，積極推廣涉案房產，提高房產的知名度和市場競爭力。

2.3乙方應協助甲方與購房人進行洽談，促成房產交易。

三、第三方擔保方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保方，負責在購房人支付定金后，對購房人的資金進行監管，確保資金安全。

3.2丙方有權要求購房人提供相關資金來源證明，以保障甲方權益。

3.3丙方在購房人違約時，有權要求購房人承擔違約責任，并將違約款項退還給甲方。

四、中介費用

4.1本中介合同簽訂后，甲方應向乙方支付中介費用，金額為人民幣_________________________元。

4.2中介費用支付方式：_________________________。

4.3中介費用支付時間：_________________________。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方提供購房人的真實身份信息、財務狀況和信用記錄。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂購房合同前，協助完成涉案房產的產權調查、貸款審批等工作。

5.3甲方有權要求乙方在購房合同簽訂后，協助辦理房產過戶手續。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按照約定履行中介義務的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

6.3甲方在簽訂購房合同前，發現購房人存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方在交易過程中的資金安全，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。本合同旨在規范甲乙丙三方在房產交易過程中的權利義務，確保交易順利進行，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（購房人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（房產開發商）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方監理機構）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于乙方開發建設位于_________________________的房產項目（以下簡稱“項目”），現甲方同意購買該項目中的某一房產（以下簡稱“目標房產”）。為保障乙方權益，丙方作為第三方監理機構，將參與項目的建設和驗收過程。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2目標房產的建筑面積為_________________________，戶型為_________________________。

1.3項目預計竣工日期為_________________________。

二、丙方監理職責

2.1丙方負責對項目的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準和合同約定。

2.2丙方有權對施工過程中的設計變更、材料使用等進行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權對施工進度進行監督，確保項目按期完工。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方在項目監理過程中，對施工質量、安全等進行嚴格把控。

3.2乙方有權要求丙方在項目驗收階段，對項目進行全面檢查，確保項目符合合同要求。

3.3乙方有權要求丙方對施工過程中的違規行為進行記錄和報告，保障乙方權益。

四、丙方權益與利益

4.1丙方有權根據監理合同約定，收取監理費用，金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方有權在項目監理過程中，對乙方的施工方案、進度計劃等進行審查和監督。

4.3丙方有權對目標房產的交付條件進行驗收，確保房產質量。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2甲方在支付定金后，如未按約定時間完成購房款的支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在購房過程中，如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約解除后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規劃許可證復印件；

2.施工許