農村買私房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉讓

2.1乙方同意將該房屋轉讓給甲方，甲方同意購買。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方支付房屋轉讓款：____________________元人民幣。

2.3乙方應在收到甲方支付的房屋轉讓款后，將房屋產權及相關手續轉移給甲方。

三、付款方式及期限

3.1甲方應按照以下方式支付房屋轉讓款：

（1）首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：甲方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內支付尾款：____________________元人民幣。

3.2甲方支付的房屋轉讓款應以現金或銀行轉賬方式支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，乙方應在收到甲方異議后____個工作日內予以答復。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方未在約定時間內交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金：____________________元人民幣。

5.3如甲方未在約定時間內支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向乙方支付違約金：____________________元人民幣。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將房屋轉讓給甲方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉讓

2.1乙方同意將該房屋轉讓給甲方，甲方同意購買。

2.2甲方應向乙方支付房屋轉讓款：____________________元人民幣。

2.3乙方應在收到甲方支付的房屋轉讓款后，將房屋產權及相關手續轉移給甲方。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中為甲乙雙方提供擔保服務。

3.2丙方應保證在甲方按照約定支付房屋轉讓款的情況下，乙方按照約定完成房屋產權轉移手續。

3.3丙方擔保金額為：____________________元人民幣，擔保期限為：____年。

四、付款方式及期限

4.1甲方應按照以下方式支付房屋轉讓款：

（1）首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：甲方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內支付尾款：____________________元人民幣。

4.2甲方支付的房屋轉讓款應以現金或銀行轉賬方式支付給乙方。

五、交付及驗收

5.1乙方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，乙方應在收到甲方異議后____個工作日內予以答復。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內完成房屋產權轉移手續。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應在約定時間內完成房屋產權轉移手續，否則應向甲方支付違約金：____________________元人民幣。

7.2乙方不得以任何理由拒絕履行房屋產權轉移手續。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照約定履行擔保義務。

8.2丙方應在甲方按照約定支付房屋轉讓款的情況下，督促乙方完成房屋產權轉移手續。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔保，降低交易風險，保障甲方在支付房屋轉讓款后的權益。

2.明確乙方的責任和義務，確保乙方按照約定完成房屋產權轉移手續。

3.在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任，維護自身合法權益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔保方，丙方在本合同中承擔相應的法律責任，確保交易安全。

2.丙方在擔保期限內，督促乙方履行合同義務，降低甲方在交易過程中的風險。

3.為雙方提供爭議解決機制，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易過程中的資金安全及房屋產權的順利轉移，丙方作為第三方監管方，同意對本交易進行監管服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉讓

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。

2.2乙方應向甲方支付房屋轉讓款：____________________元人民幣。

三、第三方監管

3.1丙方作為第三方監管方，負責監管本交易過程中的資金及房屋產權轉移手續。

3.2丙方應確保乙方在支付房屋轉讓款后，甲方按照約定完成房屋產權轉移手續。

3.3丙方監管金額為：____________________元人民幣，監管期限為：____年。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照以下方式支付房屋轉讓款：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：乙方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內支付尾款：____________________元人民幣。

4.2乙方支付的房屋轉讓款應以現金或銀行轉賬方式支付至丙方監管賬戶。

五、交付及驗收

5.1甲方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在收到乙方異議后____個工作日內予以答復。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內完成房屋產權轉移手續。

6.2乙方有權要求丙方在監管期限內履行監管義務。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方或丙方承擔違約責任。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應在約定時間內完成房屋產權轉移手續，否則應向乙方支付違約金：____________________元人民幣。

7.2甲方不得以任何理由拒絕履行房屋產權轉移手續。

7.3甲方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的監管期限內，按照約定履行監管義務。

8.2丙方應在乙方支付房屋轉讓款后，督促甲方完成房屋產權轉移手續。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方監管方）簽字（或蓋章）：_________________