危房排除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋，該房屋存在安全隱患，乙方有意承租該房屋，并同意甲方對房屋進行排除安全隱患的處理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________________，房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋現狀：___________________________（詳細描述房屋目前存在的問題及安全隱患）。

二、合同標的

2.1甲方負責對房屋進行排除安全隱患的處理，確保房屋符合安全標準。

2.2乙方在甲方對房屋進行排除安全隱患處理期間，有權繼續使用房屋。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）負責對房屋進行排除安全隱患的處理；

（2）在處理過程中，確保乙方的人身和財產安全；

（3）在處理完畢后，向乙方提供房屋安全鑒定報告；

（4）本合同約定的其他權利和義務。

4.2乙方權利義務：

（1）在甲方對房屋進行排除安全隱患處理期間，積極配合甲方的工作；

（2）遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構；

（3）在處理完畢后，對房屋進行驗收，如發現安全隱患，有權要求甲方重新處理；

（4）本合同約定的其他權利和義務。

五、費用及支付方式

5.1甲方對房屋進行排除安全隱患處理的費用，由甲方承擔。

5.2甲方應在處理完畢后，向乙方提供房屋安全鑒定報告，如鑒定結果合格，乙方應在收到報告后____日內向甲方支付處理費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定完成房屋排除安全隱患處理的，應向乙方支付違約金，違約金為處理費用的____%；

6.3乙方未按約定支付處理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為處理費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。

8.2雙方在履行本合同過程中，如發生不可抗力因素，致使合同目的不能實現，雙方可協商解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋安全鑒定報告；

（2）房屋排除安全隱患處理方案；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（房屋所有人）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（房屋承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

丙方（房屋安全處理機構）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋，該房屋存在安全隱患，乙方有意承租該房屋，并同意甲方委托丙方對房屋進行排除安全隱患的處理，以保障房屋的安全性和乙方的人身財產安全，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________________，房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋現狀：___________________________（詳細描述房屋目前存在的問題及安全隱患）。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責對房屋進行安全檢查，制定排除安全隱患的處理方案，并確保方案的實施。

2.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行房屋安全處理，確保房屋安全符合要求。

2.3丙方應在處理完畢后，向甲方提供房屋安全鑒定報告，并對報告的真實性和有效性承擔責任。

2.4丙方應確保在處理過程中，乙方的人身和財產安全不受侵害。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求丙方提供房屋安全處理方案，并有權對方案提出修改意見。

3.2甲方有權要求丙方按照約定的時間節點完成房屋安全處理工作。

3.3甲方有權對丙方的工作進行監督，并對丙方的工作質量進行評估。

3.4甲方有權在丙方未能按照約定履行義務時，解除本合同，并追究丙方的違約責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方和丙方確保房屋安全，并在房屋安全處理期間繼續使用房屋。

4.2乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構，不得擅自進行裝修。

4.3乙方應配合甲方和丙方的工作，提供必要的協助和支持。

4.4乙方在房屋安全處理期間，如發現安全隱患，應及時通知甲方和丙方。

五、費用及支付方式

5.1房屋安全處理費用由甲方承擔，具體費用由甲方與丙方另行協商確定。

5.2甲方應在丙方完成房屋安全處理工作后，向丙方支付房屋安全處理費用。

5.3乙方應在房屋安全處理期間，按照約定支付租金。

六、違約責任

6.1丙方未能按照約定完成房屋安全處理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋安全處理費用的____%。

6.2丙方在處理過程中，未能保障乙方人身和財產安全的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違反本合同第四條第4.2款規定的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋安全處理費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。

8.2雙方在履行本合同過程中，如發生不可抗力因素，致使合同目的不能實現，雙方可協商解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋安全鑒定報告；

（2）房屋安全處理方案；

（3）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入房屋安全處理，有利于確保房屋安全處理的公正性和專業性。

10.2第三方介入可以降低甲乙雙方在房屋安全處理過程中的風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有人，有權對房屋安全進行監管，確保房屋安全符合國家標準。

11.2甲方主導房屋安全處理，有利于提高房屋安全處理效率，保障房屋使用者的安全。

11.3甲方主導房屋安全處理，有利于維護甲方的合法權益，確保房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（房屋所有人）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（房屋承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

丙方（房屋維修保障機構）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，但房屋存在一定程度的損壞和維修需求，乙方希望甲方委托丙方進行房屋維修保障服務，以確保房屋在租賃期間的安全性和使用功能，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________________，房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋現狀：___________________________（詳細描述房屋目前存在的問題及需要維修的部分）。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責對房屋進行現場勘查，制定詳細的維修保障方案，并確保方案的實施。

2.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行房屋維修，確保維修質量。

2.3丙方應在維修完畢后，向乙方提供維修質量報告，并對報告的真實性和有效性承擔責任。

2.4丙方應確保在維修過程中，不影響乙方的正常使用，并保障乙方的安全。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丙方提供詳細的維修保障方案，并有權對方案提出修改意見。

3.2乙方有權要求丙方按照約定的時間節點完成房屋維修保障工作。

3.3乙方有權對丙方的工作進行監督，并對丙方的工作質量進行評估。

3.4乙方有權在丙方未能按照約定履行義務時，要求甲方采取相應措施，包括更換丙方或解除本合同。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助和支持。

4.2甲方應在丙方完成房屋維修保障工作后，向丙方支付維修保障費用。

4.3甲方應在乙方提出維修需求時，及時委托丙方進行維修。

4.4甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

五、費用及支付方式

5.1房屋維修保障費用由甲方承擔，具體費用由甲方與丙方另行協商確定。

5.2甲方應在丙方完成房屋維修保障工作后，向丙方支付維修保障費用。

5.3乙方在房屋維修保障期間，如需進行額外維修，費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1丙方未能按照約定完成房屋維修保障工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修保障費用的____%。

6.2丙方在維修過程中，未能保障乙方正常使用和安全的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方違反本合同第四條第4.3款規定的，應向乙方支付違約金，違約金為維修保障費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。

8.2雙方在履行本合同過程中，如發生不可抗力因素，致使合同目的不能實現，雙方可協商解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋維修保障方案；

（2）維修質量報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

十、乙方為主導