標準租房協議模板2024年度版版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1協議主體及定義1.2租賃物及設施1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3其它相關費用4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任4.3禁止行為5.合同的變更與終止5.1協議變更條件5.2協議終止條件5.3合同終止后的相關事宜6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定9.1房屋保險9.2寵物管理9.3維修保養10.出租人權利與義務10.1出租人權利10.2出租人義務11.承租人權利與義務11.1承租人權利11.2承租人義務12.房屋交付與驗收12.1交付時間及方式12.2驗收標準及程序13.房屋返還及驗收13.1返還時間及方式13.2返還后的驗收14.附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1協議主體及定義地址：聯系方式：地址：聯系方式：甲方為房屋的所有權人或合法使用權人，乙方為租賃房屋的承租人。1.2租賃物及設施1.3租賃期限本協議租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應按本協議約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2租金支付周期乙方應按月向甲方支付租金。支付日期為每月的（日）。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、、等方式向甲方支付租金。支付時，乙方應注明租賃合同編號。第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或本協議提前終止后，乙方按照本協議約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。3.3其它相關費用乙方應承擔租賃期間水、電、燃氣、物業管理等費用。具體費用由乙方支付，費用標準按照當地規定或物業公司要求執行。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用乙方應合理使用租賃物，并遵守有關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。第五條合同的變更與終止5.1協議變更條件本協議一經簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更協議內容。5.2協議終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本協議約定將租賃物完好無損地返還給甲方；（2）雙方協商一致提前終止本協議；（3）乙方違反本協議規定，甲方有權提前終止本協議。5.3合同終止后的相關事宜租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定將租賃物完好無損地返還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條違約責任6.1出租人違約責任甲方違反本協議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責任乙方違反本協議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。7.2調解解決協商不成時，雙方可以請求第三方進行調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋保險乙方應自行辦理并支付租賃物的保險費用。保險范圍應涵蓋火災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。9.2寵物管理乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意。寵物管理及相關費用由乙方承擔。9.3維修保養租賃期內，租賃物的正常磨損及日常維修保養由乙方負責。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。第十條出租人權利與義務10.1出租人權利甲方有權按照本協議約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護租賃物。10.2出租人義務甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并按照約定提供租賃物。第十一條承租人權利與義務11.1承租人權利乙方有權按照本協議約定使用和享受租賃物。11.2承租人義務乙方應按照本協議約定支付租金，合理使用租賃物，并按照約定返還租賃物。第十二條房屋交付與驗收12.1交付時間及方式甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。交付方式為現場交付。12.2驗收標準及程序乙方應在接收租賃物時對租賃物的外觀和功能進行驗收。如發現租賃物有損壞或不符合約定的，乙方有權要求甲方在約定的時間內修復或更換。第十三條房屋返還及驗收13.1返還時間及方式租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在租賃結束日期前將租賃物返還給甲方。返還方式為現場返還。13.2返還后的驗收甲方應在接收返還的租賃物時對租賃物進行驗收。如發現租賃物有損壞或不符合約定的，甲方有權要求乙方在約定的時間內修復或賠償。第十四條附則14.1合同附件本協議附件包括：租賃物清單、租金支付明細、押金支付收據等。14.2合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改及補充本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。對本協議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌等詳細信息。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細信息。附件三：押金支付收據作為乙方支付押金的憑證。附件四：房屋交付與驗收記錄記錄房屋交付時雙方確認的房屋狀態。附件五：房屋返還與驗收記錄記錄房屋返還時雙方確認的房屋狀態。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃物、未按約定提供租賃物等。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用和維護租賃物等。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協議中由甲方出租給