2025維修倉庫租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱或姓名）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱或姓名）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的維修倉庫（以下簡稱“倉庫”），愿意將該倉庫出租給乙方用于合法的維修業(yè)務(wù)及相關(guān)用途；乙方有意承租該倉庫，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫的基本情況1.1甲方出租的倉庫位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《倉庫位置示意圖》，該倉庫的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該倉庫。1.2該倉庫的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，具體平面布局詳見附件二《倉庫平面圖》。1.3倉庫的用途為乙方用于合法的維修業(yè)務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動，乙方不得將倉庫用于任何違法活動或超出合同約定范圍的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該倉庫，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.3本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將倉庫騰空并完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），該租金已包含（如物業(yè)費、稅費等）。如因國家政策、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。3.2租金每支付一次，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期期初日內(nèi)支付，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且warehouse保持完好狀態(tài)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。4.3乙方不得以押金抵充租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2甲方有義務(wù)在租賃期間保持倉庫的主體結(jié)構(gòu)完好，并及時處理乙方提出的合理的維修請求。5.1.3甲方不得在租賃期間將倉庫另行出租或出售，除非乙方嚴重違約且甲方終止合同。5.1.4甲方應(yīng)按時提供倉庫，并在租賃期屆滿后配合乙方辦理退租手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，并按時交還押金。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用倉庫及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租主體，否則視為違約。5.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)存放危險物品或進行違法活動。第六條費用的承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)倉庫租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等所有相關(guān)的費用，如因乙方原因產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。6.2倉庫的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若甲方需提前收回倉庫，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金，雙方協(xié)商解除合同。7.4乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；未按時支付租金或費用超過日；在倉庫內(nèi)進行違法活動；未盡到維護義務(wù)導(dǎo)致warehouse受損且拒不修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。8.2乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3乙方未盡到維護義務(wù)或擅自改變倉庫用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3通知：任何與本合同相關(guān)的通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同開頭所列的地址，并在發(fā)送后日內(nèi)被視為送達。（以下