廚房翻修出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將房屋中廚房部分出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋中的廚房部分，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋中的廚房部分，具體位置為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，經雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護并合理使用，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，如不能恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的合法性、安全性及使用價值。

5.2甲方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途及功能。

5.3甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的物業管理服務。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結構、用途及功能。

七、合同解除與終止

7.1出現下列情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）租賃物發生不可抗力，導致租賃合同無法履行；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理租賃物的返還及費用結算手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物平面圖

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將房屋中廚房部分出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋中的廚房部分，丙方作為乙方裝修施工方，為保證裝修工程的質量及進度，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋中的廚房部分，具體位置為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，經甲方同意，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、裝修施工

4.1乙方委托丙方進行廚房翻修工程，丙方應按照甲方要求及國家相關法律法規進行施工。

4.2丙方在施工過程中，應遵守施工現場安全規范，確保施工安全。

4.3丙方應按照合同約定的時間節點完成施工，不得延誤工期。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定的時間節點完成施工，并保證施工質量。

5.2甲方有權要求丙方在施工過程中，對施工現場進行保護，避免對租賃物造成損害。

5.3甲方有權監督丙方施工過程中的質量及進度，如發現質量問題，有權要求丙方進行整改。

5.4甲方有權要求丙方在施工過程中，不得占用乙方其他租賃空間，影響乙方正常使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定的時間節點完成施工，并保證施工質量。

6.2乙方有權監督丙方施工過程中的質量及進度，如發現質量問題，有權要求丙方進行整改。

6.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、材料等。

7.2丙方有權要求乙方支付裝修工程款項，如乙方逾期支付，丙方有權暫停施工。

7.3丙方應按照合同約定的時間節點完成施工，并保證施工質量。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

8.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

8.3丙方逾期完成施工，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物平面圖

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在確保裝修工程的質量及進度，保障甲方的合法權益。通過丙方的專業施工，可以提高租賃物的使用價值，為甲方帶來更多收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中，更好地維護自身權益，降低風險。甲方通過加強對丙方的監督和管理，確保裝修工程順利進行，保障租賃物的價值。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利與義務，確保裝修工程的順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將房屋中廚房部分出租給乙方，乙方為了改善居住條件，愿意承租甲方房屋中的廚房部分并進行翻修，丙方作為乙方指定的裝修施工方，為保證裝修工程的質量及進度，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋中的廚房部分，具體位置為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，經甲方同意，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、裝修施工

4.1乙方委托丙方進行廚房翻修工程，丙方應按照乙方要求及國家相關法律法規進行施工。

4.2丙方在施工過程中，應遵守施工現場安全規范，確保施工安全。

4.3丙方應按照合同約定的時間節點完成施工，不得延誤工期。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、材料等信息，以便丙方進行裝修設計。

5.2乙方有權監督丙方施工過程中的質量及進度，如發現質量問題，有權要求丙方進行整改。

5.3乙方有權要求丙方在施工過程中，不得占用乙方其他租賃空間，影響乙方正常使用。

5.4乙方有權在合同約定的范圍內，對裝修設計進行調整，以滿足個人需求。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃物的合法性、安全性及使用價值。

6.2甲方應在乙方要求的時間內，提供施工圖紙、材料等信息。

6.3甲方應允許乙方對裝修設計進行合理調整，但不得影響租賃物的整體結構。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提供詳細的裝修要求和設計圖紙。

7.2丙方有權要求乙方支付裝修工程款項，如乙方逾期支付，丙方有權暫停施工。

7.3丙方應按照合同約定的時間節點完成施工，并保證施工質量。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

8.2甲方逾期提供施工圖紙、材料等信息的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

8.3丙方逾期完成施工，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物平面圖

3.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租