晉江二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于晉江市_________區_________路_________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的產權證號為__________。

1.2標的房產的土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的使用性質為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務、罰款、滯納金等。

2.2甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。

2.3甲方應將標的房產的產權證書、土地使用證書等相關證明文件在合同簽訂前提交給乙方審核。

2.4乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方支付__________元人民幣作為購房定金。

2.5乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付剩余房款__________元人民幣。

2.6甲方應在合同簽訂后__________個工作日內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.7甲方應保證標的房產在合同簽訂前不存在任何質量瑕疵，若存在質量瑕疵，甲方應承擔相應的責任。

2.8乙方在購買標的房產后，不得擅自改變標的房產的結構、用途。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。

3.2若任何一方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。

3.3若甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

3.4若乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向晉江市仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證書復印件；

（2）標的房產的土地使用證書復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于晉江市_________區_________路_________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的房產，為保證交易安全，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的產權證號為__________。

1.2標的房產的土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的使用性質為__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方擁有標的房產的完全產權，享有標的房產的所有權、使用權、收益權和處分權。

2.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應按照合同約定協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

2.3.2乙方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方支付__________元人民幣作為購房定金。

2.4.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付剩余房款__________元人民幣。

2.4.3乙方不得擅自改變標的房產的結構、用途。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約金等。

三、違約責任

3.1若乙方未按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.2若乙方擅自改變標的房產的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.3若丙方未按照合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向晉江市仲裁委員會申請仲裁。

五、合同附件

5.1標的房產的產權證書復印件；

5.2標的房產的土地使用證書復印件；

5.3標的房產的測繪報告復印件；

5.4丙方的擔保承諾書。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風險。

6.2丙方的擔保責任，為甲乙雙方提供了法律保障，有利于維護甲方的權益。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為主導方，享有標的房產的完全產權，有利于甲方在交易過程中掌握主動權。

7.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。

7.3甲方通過與丙方的合作，進一步降低交易風險，實現互利共贏。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于晉江市_________區_________路_________號的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的產權證號為__________。

1.2標的房產的土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的使用性質為__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并確保房產的產權清晰、無權屬糾紛。

2.1.2乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務或賠償損失。

2.1.3乙方有權在合同約定的期限內，按照合同價格支付購房款。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方支付__________元人民幣作為購房定金。

2.2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付剩余房款__________元人民幣。

2.2.3乙方應按照合同約定使用標的房產，不得擅自改變其結構或用途。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.4.2甲方應按照合同約定在乙方支付全部房款后，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方履行合同義務，確保標的房產的交付和過戶。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在甲方違約時，按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務或賠償損失。

三、違約責任

3.1若甲方未按照合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

3.2若甲方未在乙方支付全部房款后辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

3.3若乙方未按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.4若丙方未按照合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向晉江市仲裁委員會申請仲裁。

五、合同附件

5.1標的房產的產權證書復印件；

5.2標的房產的土地使用證書復印件；

5.3標的房產的測繪報告復印件；

5.4丙方的擔保承諾書。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為主導方，旨在確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。

6.2通過引入丙方作為擔保方，乙方能夠降低交易風險，增加交易的安全系數。

6.3乙方通過設定違約責任和限制條款，保障自己在合同中的權益不受侵害。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，以保障乙方的權益為核心。

7.2甲方通過履行合同義務，確保交易順利進行，同時遵守合