拱北租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同時，應實地查看租賃物，確認租賃物現狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

5.2租賃物在使用過程中，如發生損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復，修復費用由責任方承擔。

5.3租賃期滿后，乙方應保持租賃物原狀，不得對租賃物進行任何形式的改造或損壞。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金__________倍的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證明

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同時，應實地查看租賃物，確認租賃物現狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方履行本合同，同意向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金、押金或其他違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

6.2租賃物在使用過程中，如發生損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復，修復費用由責任方承擔。

6.3租賃期滿后，乙方應保持租賃物原狀，不得對租賃物進行任何形式的改造或損壞。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金、押金，應向甲方支付相當于租金__________倍的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（3）如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有助于保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2通過第三方擔保，提高租賃合同的履行率，保障甲方租金收入。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過設定較為嚴格的條款，保障自身權益。

10.2甲方通過提高違約金標準、增加限制條款等措施，確保租賃物的安全、完整和租賃期限的穩定。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證明

3.第三方擔保合同

4.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同時，應實地查看租賃物，確認租賃物現狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方履行本合同，同意向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金、押金或其他違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

6.2租賃物在使用過程中，如發生損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復，修復費用由責任方承擔。

6.3租賃期滿后，乙方應保持租賃物原狀，不得對租賃物進行任何形式的改造或損壞。

七、乙方權利條款

7.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，甲方不得隨意收回租賃物。

7.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的美化和裝飾，但不得影響房屋結構和使用功能。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付相當于租金__________倍的違約金。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3甲方不得在租賃期限內擅自提高租金，如需提高租金，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院