單位房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.3房屋附屬設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應承擔房屋及附屬設施的正常使用、維護和保養責任。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）未按約定交付房屋附屬設施的，應向乙方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

（3）未按約定時間搬離房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋附屬設施清單；

3.乙方身份證明文件復印件；

4.本合同補充協議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.3房屋附屬設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、擔保責任

4.1丙方為本合同中乙方支付租金及履行合同義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權利及義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權監督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

（3）甲方有權要求乙方按照約定時間搬離房屋。

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求。

（2）甲方應按時交付房屋及附屬設施。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間合理使用房屋。

（2）乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金。

（2）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

（3）乙方不得擅自改變房屋結構。

（4）乙方應在租賃期滿或終止租賃關系后，按照約定時間搬離房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定時間搬離房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.4乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋附屬設施清單；

3.乙方身份證明文件復印件；

4.丙方擔保協議；

5.本合同補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的履行效率，確保租金按時支付。

3.增加租賃合同的穩定性，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方權益。

2.提高租賃合同的履行效率，降低甲方風險。

3.促進甲方在租賃市場的競爭力，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋結構為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.3房屋附屬設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、擔保責任

4.1丙方為本合同中乙方支付租金及履行合同義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋及附屬設施，并保證其符合租賃要求。

（2）乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還押金。

（4）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金。

（2）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

（3）乙方應在租賃期滿或終止租賃關系后，按照約定時間搬離房屋。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

（2）甲方有權在乙方合理使用房屋的前提下，監督乙方使用情況。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并在合同約定的時間內交付給乙方。

（2）甲方應按時收取租金，并保證收到的租金用于房屋的維護和修繕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2甲方未保證房屋及附屬設施符合租賃要求的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在乙方合理使用房屋的情況下，不得無理干涉乙方使用房屋的權利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋附屬設施清單；

3.乙方身份證