房產(chǎn)項(xiàng)目合作合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，乙方愿意與甲方合作開發(fā)該房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1本合同所指的房產(chǎn)項(xiàng)目為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況》。

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等全部工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)資金，具體金額詳見附件二《合作資金安排》。

2.3甲方、乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)項(xiàng)目的具體運(yùn)作。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、合作權(quán)益

4.1甲方享有該房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等全部權(quán)益。

4.2乙方享有該房產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益，具體收益分配方式詳見附件三《收益分配方案》。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方、乙方均應(yīng)承擔(dān)因該房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。

5.2甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

2.合作資金安排

3.收益分配方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，乙方愿意與甲方合作開發(fā)該房產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1本合同所指的房產(chǎn)項(xiàng)目為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況》。

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等全部工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)資金，具體金額詳見附件二《合作資金安排》。

2.3丙方作為咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策解讀等。

2.4丙方不得參與該房產(chǎn)項(xiàng)目的直接開發(fā)工作，其咨詢成果歸甲方所有。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有該房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等全部權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方按照約定提供開發(fā)資金，并確保資金來(lái)源合法。

5.2乙方享有投資收益，具體收益分配方式詳見附件三《收益分配方案》。

5.3乙方應(yīng)配合甲方的開發(fā)工作，不得擅自變更資金使用計(jì)劃。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方為甲方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保咨詢成果的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求提供階段性咨詢服務(wù)報(bào)告。

6.3丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自變更資金使用計(jì)劃，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

2.合作資金安排

3.收益分配方案

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，有助于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高開發(fā)效率。同時(shí)，丙方的中立地位也有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)者，擁有項(xiàng)目開發(fā)的全權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合作，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。此外，甲方通過(guò)主導(dǎo)合作，還能在收益分配上占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資意向，甲方作為該項(xiàng)目的開發(fā)方，乙方愿意參與投資，丁方作為專業(yè)的投資顧問(wèn)，為乙方提供投資咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1本合同所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況》。

二、合作方式

2.1乙方作為投資者，參與該房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。

2.2甲方負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等全部工作。

2.3丁方作為投資顧問(wèn)，為乙方提供投資咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略等。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有投資收益，具體收益分配方式詳見附件二《投資收益分配方案》。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于開發(fā)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、銷售情況等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢服務(wù)調(diào)整投資策略。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的投資決策，不得擅自更改項(xiàng)目關(guān)鍵性決策。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方為乙方提供投資咨詢服務(wù)，確保咨詢成果的客觀性和實(shí)用性。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的項(xiàng)目信息，以便進(jìn)行投資分析。

5.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方的要求提供階段性投資分析報(bào)告。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方擅自更改項(xiàng)目關(guān)鍵性決策，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方、丁方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，乙方、甲方、丁方三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

2.投資收益分配方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，通過(guò)主導(dǎo)投資合作，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保投資回報(bào)。乙方通過(guò)丁方的專業(yè)咨詢服務(wù)，能夠?qū)ν顿Y項(xiàng)目進(jìn)行深入分析，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。乙方的主導(dǎo)