深圳鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市某商業區的鋪位，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業區，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業用途。

4.鋪位現狀：甲方提供的鋪位應為空鋪，乙方在租賃期內應保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及保證金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

五、甲方權利義務

1.甲方應確保所提供的鋪位符合國家相關法律法規和行業標準。

2.甲方負責對鋪位進行日常維修保養，確保鋪位安全、衛生。

3.甲方不得擅自改變鋪位用途，不得干涉乙方正常經營。

4.甲方應在租賃期內，按約定時間向乙方提供水電等配套設施。

六、乙方權利義務

1.乙方應按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.乙方應保持鋪位內設施完好，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應在租賃期內，按照國家相關法律法規和行業標準，合法經營。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得擾亂商業秩序。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.如乙方損壞鋪位設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.如甲方未按約定提供水電等配套設施，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數、裝修合同等）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市某商業區的鋪位，愿意將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃事務，以保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業區，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業用途。

4.鋪位現狀：甲方提供的鋪位應為空鋪，乙方在租賃期內應保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責

1.丙方負責對乙方經營活動的監管，確保乙方遵守國家相關法律法規和行業標準。

2.丙方負責協調甲方與乙方的租賃關系，處理租賃期間產生的相關事務。

3.丙方有權對乙方的經營行為進行定期檢查，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即整改。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持鋪位完好，如乙方損壞鋪位設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方有權要求乙方遵守甲方制定的各項管理規定，不得擾亂商業秩序。

4.甲方有權要求丙方對乙方進行監管，確保乙方合法經營。

六、乙方權利義務

1.乙方應按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.乙方應保持鋪位內設施完好，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應在租賃期內，按照國家相關法律法規和行業標準，合法經營。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得擾亂商業秩序。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.如乙方損壞鋪位設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.如丙方未能有效監管乙方，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數、裝修合同等）。

十、第三方介入意義及甲方目的

1.第三方介入的意義：通過引入丙方作為第三方主體，可以更好地保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定，提高租賃收益。

2.甲方為主導的目的：甲方作為出租方，擁有鋪位的所有權，通過加強自身權益保護，確保租賃收益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于深圳市某商業區的鋪位，為保障乙方在租賃期間的權益，同時引入丙方作為第三方主體，提供專業咨詢和服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業區，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業用途。

4.鋪位現狀：甲方提供的鋪位應為空鋪，乙方在租賃期內應保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責

1.丙方負責為乙方提供專業的商業咨詢和服務，包括市場分析、品牌推廣等。

2.丙方負責協助乙方進行鋪位的裝修和布置，確保符合乙方經營需求。

3.丙方有權對甲方提供的鋪位進行驗收，確保鋪位符合合同約定。

五、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的鋪位，包括面積、設施等。

2.乙方有權根據自身經營需求對鋪位進行裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.乙方有權在租賃期內自由選擇經營商品或服務，無需經過甲方批準。

4.乙方有權要求丙方提供專業服務，并有權對丙方的服務質量進行評價。

六、甲方權利義務

1.甲方應保證提供的鋪位符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意增加租金或解除合同。

3.甲方應按照合同約定提供水電等配套設施，確保乙方經營不受影響。

4.甲方應配合丙方的工作，提供必要的信息和協助。

七、違約責任

1.如甲方未按時提供符合合同約定的鋪位，應向乙方支付違約金。

2.如甲方擅自增加租金或解除合同，應向乙方支付違約金。

3.如丙方未提供專業服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

4.如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數、裝修合同等）。

十、乙方為主導的目的及意義

1.乙方為主導的目的：乙方作為承租方，希望確保在租賃期間的權益得到充分保障，實現商業經營目標。

2.乙方為主導的意義：通過強化乙方在合同中的權利條款，可以