個人店面房間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人店面房間，現將該房間出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的個人店面房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改變，應征得甲方書面同意。

五、維修及保養

1.租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔，乙方應積極配合甲方進行維修及保養工作。

2.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人店面房間，為保障甲方權益，乙方同意由丙方提供擔保，現將該房間出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的個人店面房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改變，應征得甲方書面同意。

3.乙方違反上述規定，導致租賃物損壞或影響甲方權益的，乙方應承擔全部責任。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，承擔乙方應承擔的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方有權隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方提供擔保物或其他擔保措施，以保障甲方權益。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方權益，降低甲方在乙方違約時的風險。丙方的介入，有利于提高租賃合同的履行率，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用，降低風險。甲方的主導地位，有利于保障租賃合同的順利履行，促進雙方合作關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方中介機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經營，為保障雙方權益，丙方作為中介機構，提供專業服務，現將該店鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

3.丙方作為中介機構，應協助乙方與甲方辦理租金支付事宜。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改變，應征得甲方書面同意。

3.乙方違反上述規定，導致租賃物損壞或影響甲方權益的，乙方應承擔全部責任。

五、丙方責任

1.丙方作為中介機構，應協助雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務。

2.丙方應監督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，實現商業目的。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括產權證明、合法使用證明等。

3.乙方有權要求丙方提供專業服務，包括合同起草、法律咨詢、糾紛調解等。

七、甲方違約及限制

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權要求甲方退還多收費用或解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃物的使用狀態。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方中介服務協議