異地就學租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因異地就學需要租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證書編號為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式支付租金，具體操作如下：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

（2）現金支付：乙方在每月支付租金時，可前往甲方指定的地點進行現金支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按時繳納租金及押金；

（2）甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理修繕；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回租賃房屋。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，符合國家有關安全、消防、環保等標準；

（3）甲方應按時交付租賃房屋，確保房屋及其配套設施完好。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途；

（2）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按時繳納租金及押金；

（2）乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的租賃管理規定；

（4）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

六、違約責任

6.1若乙方未按時繳納租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，滯納金從逾期之日起計算。

6.2若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，違約金從逾期之日起計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.租賃房屋現狀照片；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因異地就學需要租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證書編號為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式支付租金，具體操作如下：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

（2）現金支付：乙方在每月支付租金時，可前往甲方指定的地點進行現金支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付租金和押金。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為其對乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在甲方提出要求之日起__________日內，承擔乙方應承擔的違約責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

6.2甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理修繕，并提前__________天通知乙方。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回租賃房屋。

七、乙方的義務

7.1乙方應按時繳納租金和押金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞。

7.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的租賃管理規定。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按時繳納租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，滯納金從逾期之日起計算。

8.2若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保租賃房屋的安全和完好，同時通過第三方擔保，降低違約風險，實現租賃業務的穩定開展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因異地就業需要租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證書編號為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過__________方式支付租金，具體操作如下：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

（2）現金支付：乙方在每月支付租金時，可前往甲方指定的地點進行現金支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定交付并維護租賃房屋。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為其對甲方履行合同義務的擔保。

5.3如甲方違約，丙方應在乙方提出要求之日起__________日內，承擔甲方應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失等。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付并維護租賃房屋，確保房屋符合租賃用途和安全標準。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但須在裝修前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途和安全標準。

7.2甲方應維護房屋的基本結構，確保房屋在租賃期間不出現影響乙方正常居住的損壞。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

7.2若甲方未經乙方同意擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，