甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：辦公空間租賃協議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽訂合同的代表人2.租賃辦公空間描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間現狀及設施3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.維修與維護責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3重大維修費用承擔方式6.保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險理賠程序7.使用與占用7.1承租方使用范圍7.2禁止用途7.3占用辦公空間的條件8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金8.3提前終止合同的賠償責任9.合同轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓通知期限9.3轉讓的生效條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償金額及方式11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.適用法律與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1合同的完整性與修改13.2通知與送達13.3保密條款13.4合同附件14.簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數及持有方第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：街道號1.1.3出租方聯系人：先生1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：街道號1.2.3承租方聯系人：先生1.3雙方簽訂合同的代表人1.3.1出租方代表：先生1.3.2承租方代表：先生2.租賃辦公空間描述2.1辦公空間位置2.1.1辦公空間位于街道號大樓層2.1.2辦公空間入口位于大樓東側2.2辦公空間面積2.2.1辦公空間總面積為平方米2.3辦公空間現狀及設施2.3.1辦公空間內現有設施包括：辦公桌椅、照明、空調、網絡、電話等2.3.2辦公空間內不包括：電腦、打印機、復印機等辦公設備3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2026年12月31日3.3租賃續約條款3.3.1如雙方同意續約，應提前六個月書面通知對方4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款賬戶名稱：公司4.3.2收款賬戶號碼：X4.4租金遲延支付的后果4.4.1如承租方遲延支付租金，應支付遲延金，遲延金計算方式為：遲延金額的千分之五5.維修與維護責任5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責維修和維護辦公空間內的公共設施和設備5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責維修和維護其使用的辦公設備和家具5.3重大維修費用承擔方式5.3.1如發生重大維修費用，雙方協商承擔方式6.保險責任6.1承租方保險責任6.1.1承租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租方備案6.2出租方保險責任6.2.1出租方應購買建筑保險，并將保險單副本交給承租方備案6.3保險理賠程序6.3.1如發生保險事故，雙方應按保險條款規定的程序進行理賠8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.1.1任何一方在合同期限內嚴重違反合同條款，對方有權提前終止合同8.1.2在合同期限內，雙方協商一致提前終止合同8.2提前終止合同的違約金8.2.1如一方違反合同條款導致合同提前終止，應支付給對方人民幣X元作為違約金8.3提前終止合同的賠償責任8.3.1如一方因違反合同條款導致合同提前終止，應承擔相應的賠償責任9.合同轉讓9.1合同轉讓的條件9.1.1任何一方如需將合同權益轉讓給第三方，應提前三個月通知對方，并征得對方同意9.2轉讓通知期限9.2.1雙方應在轉讓前一個月內書面通知對方，并提供轉讓合同的副本9.3轉讓的生效條件9.3.1轉讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且新合同的條款不得低于原合同的條款10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1如出租方未能按合同約定提供辦公空間或未能履行合同義務，應承擔遲延金和賠償責任10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未能按合同約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔遲延金和賠償責任10.3違約賠償金額及方式10.3.1違約金的計算方式為：違約金額的千分之五，賠償金根據實際損失計算11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.適用法律與管轄12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律12.2合同爭議的管轄法院：合同簽訂地人民法院13.其他條款13.1合同的完整性與修改13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.2通知與送達13.2.1任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址，通知自送達之日起生效13.3保密條款13.3.1雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方13.4合同附件13.4.1合同附件包括：辦公空間平面圖、設施設備清單、保險單副本等14.簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同副本份數及持有方14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方均持有合同正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于合同的履行、維修服務、保險理賠等環節16.第三方責任及義務16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應服務并保證服務質量16.1.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守相關法律法規，不得擅自泄露甲乙雙方的個人信息和商業秘密16.2.2第三方應在合同約定的服務范圍內履行義務，不得超出范圍從事其他活動17.第三方介入的協調與管理17.1第三方選擇與協調17.1.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并明確第三方的服務內容、質量標準等17.1.2甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監督和評價，確保服務質量17.2第三方管理17.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務合同，明確雙方的權利和義務17.2.2甲乙雙方應要求第三方提供服務過程中，遵守合同約定和法律法規18.第三方責任限額18.1第三方賠償責任限額18.1.1如第三方因違約或侵權導致甲乙雙方損失，第三方賠償責任限額為合同總金額的%18.1.2甲乙雙方應根據實際情況確定第三方賠償責任限額，并在合同中明確18.2第三方責任免除18.2.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等不可預見的情況，導致損失或延誤，第三方不承擔責任18.2.2第三方如能證明損失或延誤是由于甲乙雙方的過錯或其他原因造成，不負賠償責任19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系19.1.1第三方應視為甲乙雙方的合作伙伴，而非甲方雇傭或代理人19.2第三方與乙方關系19.2.1第三方應視為乙方提供服務的供應商，而非乙方雇傭或代理人19.3第三方與其他各方關系19.3.1第三方與甲乙雙方、其他合作伙伴之間的關系，應遵循合同約定和法律法規20.第三方介入的變更與終止20.1第三方變更20.1.1如甲方乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并通知對方20.1.2變更協議應明確變更內容、日期、責任等事項20.2第三方終止20.2.1如甲方乙雙方同意終止第三方服務，應簽訂書面終止協議，并通知對方20.2.2終止協議應明確終止日期、后續處理事項等21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理21.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應先嘗試協商解決，如協商不成，可依法采取措施追究第三方責任21.1.2甲乙雙方應按照合同約定或法律法規規定，確定違約責任和賠償金額22.附件：第三方服務合同樣本22.1附件包括第三方服務合同的基本條款，如服務內容、服務期限、賠償責任等22.2甲乙雙方應按照實際情況修改和完善附件，確保符合雙方利益和法律法規要求第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公空間平面圖詳細描述辦公空間的布局、面積、房間功能等信息。附件二：設施設備清單列出辦公空間內所有設施設備的名稱、型號、數量和狀態。附件三：保險單副本提供承租方購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險內容的準確性。附件四：維修服務合同明確維修服務的范圍、內容、期限以及雙方的權利和義務。附件五：第三方服務合同樣本提供第三方服務合同的樣本，包括服務內容、服務期限、賠償責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按合同約定提供辦公空間或未能履行合同義務。2.承租方未能按合同約定支付租金或未能履行合同義務。3.第三方未能按合同約定提供服務或未能履行合同義務。責任認定標準：1.違約金計算：違約金的計算方式為違約金額的千分之五。2.賠償責任：根據實際損失金額進行賠償。3.遲延金計算：遲延金的計算方式為遲延金額的千分之五。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內提供辦公空間，則應支付違約金和遲延金給承租方。具體金額根據遲延的天數和租金金額計算得出